房产证没有办理,户主死了,房屋变更

1.可以办理转院手续了。

2.办理房产证过户手续，应当到被继承人户籍所在地公安派出所注销户籍，领取死亡证明。

3.办理房产证过户手续，要去区或市公证处(原外销商品房会去市公证处)办理继承权公证。不动产继承有两种:遗嘱继承和法定继承。

4.办理房屋转移登记，申请人为继承人或受遗赠人。申请人应当向登记机关提交下列文件:不动产登记申请书(原件)、身份证明(复印件)、不动产权属证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱、遗赠接受公证证明(原件)、契税完税证明(原件)。

5.遗赠不同于法定继承和遗嘱继承，需要纳税。