1.首期维修基金的缴纳:房地产开发企业和新建商品房购买人按照以下标准缴纳首期维修基金:配有电梯的房屋，房地产开发企业按建筑面积每平方米成本价的4%缴纳；
2.对无电梯的房屋，房地产开发企业按建筑面积每平方米支付成本价的3%。
3.安装电梯的住宅，购房人按建筑面积每平方米支付成本价的3%；无电梯的房屋，购房人按建筑面积每平方米支付成本价的2%。
