农村拆迁分户政策

房屋已经分户拆迁怎样安置 农村房屋拆迁分户如何安置

1.在这种情况下，还应当按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》给予补偿。拆迁方式可以是货币补偿、房屋产权调换，也可以选择货币补偿和产权调换相结合的补偿方式。

2.征地补偿款一般按人口分配，按户分配只是方便领取。分了户就没必要再分两户的钱了。

3.根据《土地管理法》第四十七条，农民拆迁补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。在这个过程中，征地单位通常与村委会或村民小组签订征地合同，并将包括土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿费在内的补偿费直接支付给村委会。

实践中，青苗及地上附着物补偿费根据《土地管理法实施条例》第二十六条直接支付给被征地农民，但土地补偿费和安置补助费的分配存在不同争议。纠纷是由农村“集体成员”的认定、男女地位不平等、特殊主体分配不合理等一系列农村社会问题引发的。其中，“集体成员资格”的确定是分配的决定性因素。实践中，集体成员身份的确定一般以户籍为原则，但户籍不是唯一依据，还应结合土地权属来考虑。