购房商业贷款办理流程

1.程序:

首先请去银行了解一下情况。并凭以上全部资料申请个人住房贷款。然后接受银行对你的审核，确定贷款额度。接下来可以办理贷款合同，保险由银行负责。办理房产抵押登记和公证。

最后剩下的就是银行发放贷款后的注销登记，借款人每月还款，还清本息。经过以上程序和手续，就可以按揭得到新房了。

2.处理条件的程序:

人们最关心的是抵押贷款的条件和程序。首先，办理抵押贷款需要提供的资料:

申请人及配偶身份证、户口本原件及复印件3份(申请人与配偶不属于同一户口的，需提供婚姻关系证明)。

原始购买协议。

30%及以上房价款的预付款收据原件及复印件各一份。

申请人家庭收入及相关资产证明，包括工资表、个人所得税申报表、单位出具的收入证明、银行存款证明等。

开发商收款账号复印件一份。