别墅收多少税

房产税别墅怎么收 别墅房产哪些城市要征收房产税

1.目前只有上海和重庆两个试点城市对别墅物业征收房产税。在上海重庆以外买别墅不需要交房产税。1.重庆房产税的征税对象包括:独栋别墅，无论存量房还是增量房，都要征税；房价是当地平均价格两倍以上的高档公寓也将被征税。

2.房产税按照房产原值一次性扣除10% ~ 30%后的残值计算缴纳。

3.扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的扣除幅度内确定。这样，既有利于各地区因地制宜地确定剩余税额，又有利于平衡各地区税负，简化计算程序，提高税收征管效率。

4.房地产原值:应包括房屋不可分割的各种附属设备或其价值一般不单独计算的配套设施。主要是:供暖、卫生、通风等。纳税人对原有房屋进行改建或扩建的，应相应增加房屋原值。