1.家庭首套房，90平以上的契税需要缴纳房价的1.5%；二套房，90平以上的契税提高到2%；第三套房及三套房以上，契税高达3%且无优惠。以上是购买70年土地使用权商品房的契税规定。
2.契税是指不动产(土地、房屋)产权发生变化时，按照当事人签订的合同生产价格的一定比例，向新的所有人(产权人)征收的一次性税收。
