1.买房，大家都会研究产权期限。其实“40年产权房”确切的说应该是“40年土地使用期限房”。
2.期限不是房屋的产权，而是土地使用权的期限。房子的产权永远是业主的，而土地是国家的，业主只有使用权。
3.土地出让是有偿的。土地使用权到期后需要继续使用土地的，需要提出申请并缴纳土地出让金。
4.按照国家现行的相关规定，土地到期后，按照当时的楼层毛指导价，按照一定的比例进行支付。
