精装房验房注意事项及细节 这里的说明超全面
1.精装房验房注意事项。
第一:隐蔽工程。
隐蔽工程包括水路改造、吊顶结构、卫生间防水。吊顶的构造在竣工图上没有显示，但是在精装房侧面，灯位或者中央空出风口可以看到。根据规定，隐蔽工程吊顶必须采用轻钢龙骨。
第二:防水测试。
在卫生间倒干净水，测试水是否通畅，地漏没有水，说明水里的水是通畅的。
第三:核实建筑材料。
工程使用的关键材料应在合同中明确标注，尤其是品牌含金量高的设备，如洁具、灯具、厨房设备等。除了品牌，尽量确定设备的型号和产地。
2.精装房验房详情。
第一:门窗。
门的顶部和底部是否刷过漆，是否与门框密封。为了灵活地打开和关闭窗户，需要在外窗框上安装一个防堵塞帽。
第二:厨卫。
这两个地方都要平铺到顶，通风孔要设在天花板下面。最靠近通风口的插座必须防水。测试水龙头的开关是否灵活有效，水流是否顺畅，排水速度是否足够快。
第三:管道。
放水时用卫生纸擦拭上下管底部有无渗漏。将吸烟物体放在烟口下方，检查烟雾是否上升到烟口并立即转身吸走。然后把冒烟的物体放在报警装置周围，看装置是否反应快。当警报响起并亮起时，进气电磁阀将关闭。如果没有，立即修复。
