贷款的房子可以做抵押吗 贷款买房能不能抵押
用贷款买的房子已经还了贷款的，可以抵押；但如果贷款还没还完，那就要看相关银行的规定了，才能决定是否可以按揭贷款。
有贷款的房子可以抵押吗？
一般来说，已经还清购房贷款的房子是可以抵押的。但尚未还清购房贷款的房子是否可以抵押，则由银行相关规定决定。
但抵押尚未还清贷款的房子是前提条件。如果是在办理购房贷款的银行抵押的，必须是用该银行的抵押贷款购买的一手房。
其次，抵押的房子最好地理位置优越，交通便利，配套齐全，升值潜力大。
再者，是关于购房贷款。还款记录必须正常，未逾期，信用状况保持良好。
最后，抵押的房子必须有市场发展潜力，比如优质住宅、商品房，房子必须是现房。只有这样才能顺利办理房贷，否则银行可以拒绝办理。
需要注意的是，小产权房是不能抵押的。因为小产权房只有使用权，银行不会接受这种小产权房作为抵押贷款。
