中华人民共和国土地法最新农村宅基地新政策

新土地法宅基地最新政策 新土地法宅基地的最新政策

新土地法对宅基地的最新政策是:《土地管理法》规定，宅基地、自留地、自留山归农民集体所有。村民只有使用权，没有所有权。

农村宅基地是指农村农民或个人所有的、作为居住基地使用的土地。包括三种:已建土地、已建或决定用于建房的土地、已建土地、已建但未覆盖或不宜居住的土地、拟用于建房的规划用地。

根据《土地管理法》第62条

一户农村居民只能拥有一处宅基地，宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村村民建房，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，尽量利用村内原有宅基地和闲置土地空。

农村宅基地，经乡(镇)人民政府审核，报县级人民政府批准；

其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出售或出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。