房产网站怎么做

房地产业在中国举足轻重。在过去的几年里，房价不断上涨，所有的房地产开发商都赚了很多钱。现在房价下跌，购房者热情下降。在这种行业背景下，房地产开发商用尽各种营销手段争夺有限的客户。那么这能给我们站长朋友带来什么样的机会呢？

过去一个月，去了几个二级城市，拜访了一些做房产信息网站的朋友。我惊讶地发现，他们都在默默发财。

房地产网站为什么能赚钱？首先，房地产商不缺钱。其次，他们也希望通过互联网获得一些潜在客户。所以如果你建立一个房产网站，推广到有一定的流量。这些开发商愿意在你的网站上做广告，通过各种方式与你合作。

那么如何才能运营一个房产网站并盈利呢？

一、前期准备工作

1:市场调研。首先，我们通过网络搜索了一些当地的房地产网站，发现都是一些简单的公司网站或者加盟网站。现在还没有房产信息网站。这些网站虽然搜索排名都不错，但是都是一样的模板，没有什么特色。如果你的地区和我的一样，那我恭喜你。你将面临很少的竞争力。你现在就可以开始做了。

2:域名选择的原则是什么？好记，而且越短越好。如果能花钱买一个和当地相关的短一点的域名就太好了。

3:网站托管方案我推荐你用阿里云。成本相对较低，性能较好。如果资金充足，还可以买一台服务器，托管在机房。绝对不推荐虚拟主机。表现比较差。如果你在和客户谈广告合作网站却打不开，就会出现尴尬的情况。

4:内容建设我建议最好成立一个破对子，一个网站开发技术，一个美工，三个编辑。在上线之前，可以从其他网站复制几十到几百条内容，做一个伪原创。上线后可以收集联系一些房产中介加盟，他们可以帮忙填写内容。所有代理人是房地产经纪人都熟悉如何添加自己的资源到网站上。同时，我们也去房地产开发商那里谈合作，收集信息。

经过两个月的发展，我们的网站已经有了一定的内容量，网站几乎垄断了所有本地房产相关的关键词排名。网站流量慢慢上升到100-500IP。不要小看这些IP。虽然不多，但都是有买房潜力的优质本土IP。这是我们和地产商谈判的基础，也是我们未来推出各种营销方案的客户基础。

二。盈利模式

我可以把我知道的集中式盈利模式分享给你，你可以根据自己的实践和自己的思考去拓展更多的模式。

1:中介公司收费。由于我们网站有高质量的垂直流量，我们有资本向中介公司收费。每个中介账号收取100-500元的费用，让他们在网站上发布信息，并有优先展示权。免费账号只能发布5条消息，排名靠后。

2:房地产广告，这是盈利的本质。据我所知，首页广告位上万元的IP房产网站有上百个。我们可以随便打开一个百度排名靠前的房产网站，发现首页全是房产广告。想象一下这有多赚钱。

3:年底或节假日组织看房团。几百个IP房产网站，相信你有能力在2个月内组织一个50-100人的看房团队。大部分都是准客户，没人无聊到去家里消磨时间。可以和房产协商折扣和佣金。你有客户，你有谈判的资本。

我这里跟你说的其实是一些基础。你需要详细规划和实施具体的操作方案。

文章来自乐山嘉州房产网http://www.08330833.com

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