承包人，即建设工程的承包人，是被项目开发商接受的一方当事人，有资格成为工程建设合同的主体。在商品房建设过程中，承包商对房屋质量起着非常重要的作用，也是房地产开发过程中的重要环节。
做施工承包人，首先要取得施工承包人资质。在中国，资格分为五个等级，根据申请人的相应条件进行分级。然后根据申请人经验和能力的提高，达到更高一级资质时，可以提升资质等级。
其次，要有相应的队伍，包括技术人员、管理人员、工人。
其次，你需要具备接收项目的业务能力，也就是你需要具备相应的人脉关系和业务运作能力，才能通过竞标赢得项目。
最后，需要具备一定的资本、行业经验等相关条件。
具备以上条件，就可以成为一名合格的施工承包人。
