无论是屋顶漏水，还是卫生间漏水，都是一件很烦人的事情。因为这些漏点都有一个点:看到的漏点和实际漏点可能已经不在同一个位置了，有时候甚至是这一端防水损坏了，另一端才漏。想要解决屋面渗漏问题，就要找出屋面渗漏的原因，对症处理。
屋顶的结构问题，如裂缝、空鼓包和涂漆层粉化。这个时候表面防水往往效果不好，过不了多久又会漏水。对于粉刷层的裂缝，就要把裂缝扩大铲掉，用堵漏王家水泥修补裂缝。局部空鼓也采用同样的方法，但大面积空鼓和粉化，就要把漆层全部铲除重做，然后防水。
天台防水施工问题，基层没清理干净再防水是短命的。因为基层没有清理干净，防水层与油漆层脱离，起不到防水作用。尤其是防水翻边的位置，最好去掉，重新喷漆，做防水处理。
由于坡度不够、天沟、雨水管堵塞等原因，天台排水不畅，下雨时容易形成积水，进一步导致渗漏。保持适当的坡度，及时清理排水沟和雨水管是解决这些问题的方法。
如果在屋顶贴瓷砖，尽量不要用干贴铺贴法。原因是干浆层类似海绵，容易储水，慢慢往下渗。最好使用湿浆铺砌法来避免这种情况。
如果是老房子，就要检查檐口处的滴水线是否完好。滴水线被破坏后，沿檐口流回墙体的雨水也会漏入墙体。如果损坏了，就要及时修复滴水线。
还有一种情况，防水层在上面，保温层下面没有防水层。这种情况下，只要破坏了上面的防水层，保温层实际上就成了储水层，慢慢渗透到地板的薄弱环节。
以上是屋面渗漏的原因及对策。无论是什么原因造成的渗漏，都需要做好两点:一是防水前，必须将基层清理干净；第二，发现漏水后要做好整个屋面的防水，因为漏水点不一定是反映的地方。
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