你好，我是榴莲资讯，很高兴回答你的问题。
你的情况:在省内买了两次家，想去蜀山区(包括高新经济开发区)。首付800-100万，均价1万-1.8万。南北通透，小三房起步，别磨破了。
根据你描述的情况，很抱歉的告诉你，确实没什么选择，但是也可以买。
首选地区:
一.区域
合肥蜀山区，包括:高新区、经开区、行政区，范围比较大。
目前二手房均价高新区1.7万，蜀山区1.6万，行政区2.5万，经开区1.6万。
按照你预算的上限，可以在蜀山区、高新区、经开区买房，但是均价包含了旧的和破的价格。其实根据你的要求，你的预算上限是你能买到的最低限度。
二。预算
目前合肥实行限购限贷。不知道你们省的两套房有没有贷款记录，有没有还清。
根据目前已有的贷款政策，购房者有两次贷款记录，均已还清60%首付，其中一次未还清60%首付，还有两次拒绝还清贷款。
你的首付预算是800-100万，不包括其他费用，总房价预算是133-166万。
三。设置条件
根据你的描述，我设定了以下条件:总价133-166万，三房，面积90-120平米，房龄两年，楼龄10年以内，普通住宅，电梯，商品房。(没有南北连接选项)
以上条件筛选后，高新区4套，蜀山区11套，经开区24套，可供选择。
第四，如何选择
如果想买二手房，不建议平时看安居客和58。因为你描述的情况不是特别详细，你可以结合自己的情况和我的计算方法做一个筛选。
动词 （verb的缩写）新房子
以上是二手房。新房呢？目前蜀山、经开、高辛200万以下新房较少。
如果能提高预算，建议看看以下几套新房:
(1)东海经济开发区。
(2)高新区的保利柏林春天和乐付强陈文乐府。
(3)蜀山区龙湖天景、汇创君博。
最后，希望你能买到自己满意的房子！
