这个问题有点坑。如果我想在济南买房，肯定不希望它涨。最好能保持目前房价稳定。
现状分析
在刚刚过去的2020年，济南房价一直在持续下跌。据统计，济南房价自2019年底开始下跌，已连续18个月下跌。所以从2021年开始，济南的房价可能会出现一波上涨。
说实话，现在济南均价一万五左右，稍微近一点的区域可能就一万。真的还行，也希望能一直横着走下去。我们可以基准一下青岛的房子价格，现在能拿两万，但是济南的工资水平比青岛略高。
未来的发展
其实山东也知道，如果需要强省战略，需要把济南打造成类似郑州的省会城市，因为单靠青岛很难辐射全省。那很好。未来可能会有一波分红政策、招商引资、退税、财政扶持。随着济南经济的发展，房价可能会被一波带起来，所以有可能上涨，但很难大幅上涨。说到底，如果资金再流向房地产，实体经济还会不会要么是泡沫？
薪金标准
看一个城市的平均工资往往不具有代表性。济南平均工资才四千多。但是中位数八千多，还是比较靠谱的。这样，一个家庭有男有女，男性工资中位数，女性平均工资，即一个家庭月薪13K，全家收入15.1万年。目前济南均价15K，一般在13左右，相当于买一平房子一月的收入。这个房价还是挺仁慈的，比青岛强多了。看来济南的工资相对于房价还是有购买力的。
总之，在未来的发展中，济南目前的房价和工资水平不可能出现大幅上涨，横向移动的可能性更大，小幅上涨也是可能的。
