滨州房价大概会下降，但下降幅度不会太大，也不会太长。毕竟这个城市的被动因素不多。比如炒房团、炒家、高端楼盘不多。刚开始的时候，人为炒作的比例很小，主要是跟着大行情走。所以现在不存在高位抛售的可能，会市场化操作，不用太担心。
不过，目前来看，楼市缓慢下滑是大趋势。目前大部分城市的楼市已经出现松动。即使在青岛、济南这样的热点城市，很多楼盘也开始降价，所以滨州这样的四线城市也不例外。但是，这种下降对于已经有房的人来说，完全没有必要。对于刚刚没有房子的人来说，可以算是一个可以降低成本的进入机会，但是不要指望能便宜多少。
之所以下跌不会太大，也不会太久，是因为滨州的房价相对于其他同级别城市本身就不高，更何况是东部沿海城市，其基数和地理位置决定了不可能有大的下跌。
相比省内其他四线城市的房价，滨州介于聊城、日照、东营、枣庄之间，不高也不低。属于上升阶段的中间位置，气泡控制尚可。
