郑州的房价为什么一直在跌，下跌已成定局了吗？房价会跌回到一万元吗？

如果你有房子，你仍然可以在那里建造和出售。能不摔倒吗？商品房从1997年开始蓬勃发展，到现在已经20多年了。真的，我们什么都有！

以我姑姑家为例！我姑姑是70年代出生的，在国企上班。97年买了一套两室一厅，90平米左右，五楼。它仍在使用，但没有人住在那里。老人因为爬楼梯不方便。目前，空。

2002年又买了一套房子，是国企内部房。很便宜。它有两个卧室和一个客厅，大约90个单位，六楼。爬楼梯很累，但我无能为力。我姑姑、姑父、表姐，还有婆婆都住在里面。她的公公前年去世了。她死前住在那个5楼，累死了。

2017年楼市暴涨，我买了一套两室一厅的房子，大概90平米。目前还没装修，还比较粗糙，就等着表哥结婚了。

你看，一家三口，市里三套房子，她是郑州市的。我老家也有一个很大的自建房，三层，占了整个院子。它又高又大，没有人住在那里。只有一家人会在春节的时候回去住几天。我的家乡在荥阳市崔苗镇的一个村庄。

所以，四栋房子，对！！！不好意思，我表妹一个人。他需要买房吗？四套房子，都是我姑姑70年代买的或者建的。95后不需要表哥买。也就是说，95后或00后的人，从出生起就有不止一套房子，70后的人，注定在2005年至2016年间再买一套。然后，第二个又出来了。2017年被认为是末班车，不上就要涨到天上去了，于是第三套投资房出来了！都是70后在玩房地产。80后？强行参与，90后笑而不语。00后，他们让生命悄悄溜走。他们根本不知道没有房子的生活是什么样的。只要他们有手机，有wifi，有王者荣耀，他家房子涨不涨都无所谓。与他们无关。

所以，现在的00后，我们21岁，大学毕业不久，租就好了，愿意的话可以住在郑州父母的N套房子中的一套。不喜欢郑州，就去杭州租房子，体验几年人间天堂。天堂累了，就去广州租房住两年，感受一下热带的炎热。当然我们国内的大家庭也可以在西藏或者丽江或者重庆或者塔城租房住几年。总之，哪里凉快就去哪里。反正现在是欲望低的年代。谁需要被婚姻和孩子束缚？反正要玩到30岁才考虑要不要结婚。

所以，一方面，00后都有房子，不需要买。反观00后，我们志在远方，只是因为和父母不在一个城市。他们宁愿租房也不愿意买房，而且租的很自由。而且，真的不缺钱。70后的我们，要么月薪七八千，要么退休金五六千。他们宁愿每个月给自己唯一的女儿或儿子一两千的生活费，也不愿去死。所以95，00后真的不缺房租钱。如果他们真的要结婚，估计也要2030年以后了。请问2020-2030这十年，哪个房地产公司能承受住银行贷款的压力？？？

更何况前几年的棚改，大量安置房进入租赁市场，那些商品房以后可能连租出去都不一定。那么，谁敢祝福新建商品房？据我所知，小浦村、大浦村、白庙社区的安置租金都很低。关键是他们还在东风路文化路这种人多的地方。更别说江寨、徐寨、陈寨、苗栗、沙门村这些更便宜又有地铁的地方了。而东方，更狠，且不说祭城和贾刚，就说白沙安置小区，两室一厅的房子，900元一个月，三室一厅的房子，1200一个月，震惊？？？从那里坐电车20分钟就能到达绿地新城，那里到处都是工作岗位。而且，地铁马上就要开通了。8号线已经建了一年了，再过两年就要开通了。如果你想知道有多少安置房，从郑新路，金水路开始，逆时针转到吕波路和锦绣路。密密麻麻的安置房会让你惊掉下巴。这还不包括郑州市的大型安置房，它们植根于郑新路以西。它们是安置房，名为尚景佳花园、尚金靖花园和尚尚进花园。。。我们去看看吧。两室一厅1000元。你挑吧。因此，大量安置房进入租赁市场。如果能在郑州低价租房镀金或暂住，为去大城市做准备，谁还会在郑州买房？你能降低价格吗？如果以后郑州学天津，安置房都要交钱，呵呵呵，那将是所有投资商品房的人的高潮。真的，天津的人拆迁安置房都有户口本！！！

最后，未来想买房的人，改善房的概率很大。但是，也是00后，他们卖掉了很多爷爷奶奶和父母的房子，换了一个高大上的房子住。那么，未来10年，注定会有大量的二手房进入交易市场。国家为什么不急着推出房产税？因为根本不需要介绍。开征房产税的目的是什么？为了让空买房进入交易阶段。然而，大量已经长大的00后孩子并不愿意住在老一代人的旧小区、小小区或普通小区。他们不能用房产税来恐吓他们，他们会强迫00后老人卖掉他们的老房子。那么00后卖3套旧房换一套高大上的房子自住，就意味着3套房子要被购房者消化掉。好吧，这就是为什么现在中介有那么多二手房在卖的原因。以后，只会更多。好像半年前，郑州挂在中介一年的二手房25万套，天津30多万套。

想想吧。年轻人有房，不需要急着买。安置房让租房越来越便宜。到了买房的时候，他们还用卖三套房子的钱换了一套大房子。3-1=2.看起来他们消化了一套新房，其实又出来两套空。天啊，你能不能不降价？？？