银行利率有两个参数。
1 .央行基准利率,全国统一。
可以直接在中国人民银行官网上查询。目前的基准利率见
目前,自2015年10月24日以来,利率一直没有调整。
目前,基准利率是历年来最低的。2007年基准利率达到7.83%,比现在的基准利率高出近60%。
2利率优惠幅度
我们申请贷款时,银行通常会在基准利率的基础上有优惠幅度。
比如我们听说的7折利率和8.5折利率,就是在基准利率的基础上打7折或8.5折。而现在,如果申请贷款,就很少能申请到这个折扣率了。
一般来说,现在利率需要上浮,比如现在申请房贷利率上浮10%。
也就是说现在的贷款利率是4.9%*1.1=5.39%,也就是说年利率是5.39%。
如果申请经营性贷款,利率会高一些,比如上浮30%,也就是说执行的利率是4.9%*1.3=6.37%。
不同银行、不同产品、不同期限的利率是不一样的。
央行基准利率由央行规定,可能会根据情况变化。目前的基准利率是历年来最低的,如果接下来有调整,上浮的概念可能更大。当然,中国的基准利率比其他许多国家都高,一些国家的银行基准利率极低。
银行的优惠幅度由各家银行自行设定,利率主要由市场和行政决定。这一优惠幅度原则上终身不变。
比如给你10%的利率,那么就是4.9%*1.1=5.39%,也就是说年利率是5.39%。
再过几年,如果央行基准利率变成5.9%,那么执行的年利率就是5.9%*1.1=6.49%。由于我们一般都是长期放贷,所以不用太在意基准利率,需要重点关注优惠幅度。