我父亲去世了,户主属于我父亲。母亲想把房子给我,但我想按照买卖来处理。请问怎么处理?需要什么手续?这可以很快完成。
需要向有关部门提交公证材料证明继承,经核实无误;或者经房屋直接继承人同意;然后办理房屋所有权转移手续,修改房屋所有权证上的户主,成为房屋的所有权人。
严格来说,户主应该是根据谁拥有房子来确定的,共有份额最高的就是户主。一般户主去世,公安局会遵从配偶对户主的变更申请,因为大多数情况下,配偶确实拥有房屋的最大份额。除非有一些特殊情况,比如你父亲遗嘱把房子全部给一个继承人,比如你母亲没有占有最大份额,是你父亲财产的唯一继承人,否则你母亲不能更换户主,除非得到其他继承人的同意。
办理继承手续比较便宜。要求子女全部到场,去公证处做继承公证,夫妻公证收预估费用的1%。如果想继承孩子的名字,收2%的费用,这是最省钱的。