总体来看，2017年以来，绵阳房价上涨不少，继续上涨的可能性较大。
绵阳是党中央、国务院批准的唯一科技城，重要的国防科研和电子工业生产基地，成渝经济圈七大区域中心之一。绵阳曾获得联合国改善人居环境最佳范例奖、全国文明城市等荣誉。
绵阳2月份房价最低，只有4895元/平方米。此后，新房价格一路飙升。2017年新房均价达到5768元/平方米，部分板块新房价格已经超过8000元/平方米。但是，其实在同一个时间段，四川的三线城市都是类似的情况。现阶段在售楼盘基本在6000 ~ 7000元/㎡左右，主要是房源紧缺，选择少。
7月初，科技园区与重庆两江海洋文化发展公司签署合作协议，共建绵阳首个海洋公园。此外，已发布的《四川省住房和城乡建设“十三五”规划纲要》明确提出，绵阳将建设成为区域性中心城市。海洋公园的建立将带动科技开发区的升值，区域中心城市将绵阳的价值提升一个层次。从这个角度来看，绵阳的房子上涨的可能性更大。
虽然2017年绵阳房价呈上涨趋势，涨幅超过20%，但当地居民购房意愿不降反升。主要有以下几个原因:第一，房子是很多中小城市居民的刚需，很多年轻人结婚期间会优先考虑买房；第二，在我国普通百姓心中，房子是家庭的代表，全家总会不惜一切代价筹钱买房，甚至形成攀比之风；再次，自从成都实施限购措施后，大量购房者涌入绵阳，赢得了巨大的销售空房；第四，买房的普通人存在从众心理。看到大家都在买房，静不下心来。再者，房子整体供不应求，大家都担心房价会继续上涨；第五，中国老百姓的投资渠道狭窄，而房子是目前最有价值的投资产品。当中产阶级居民手中的钱无法支撑在成都买一套好房子的时候，他们也会优先考虑在绵阳买房。
