买房子的讲究注意

对于普通人来说，买房是人生大事，要重视。

个人认为，如果买房只是为了解决住房需求，只需要考虑住房是否能满足日常工作生活的需要，配套是否齐全，居住是否方便。毕竟这对买家来说真的很重要。当然，对于房子本身来说，性价比确实是一个必须同时考虑的问题，但我们不能因为价格略有不同就放弃“方便”这个重要选项。

对于投资房子，需要特别注意。毕竟投资的主要目的是房子未来能获得更大的升值空。所以，你在投资买房的时候，一定要先判断房市的大趋势，即房市是否见底，再做最后的决定。其次，在投资买房的时候，一定要注意区位选择，也就是房子所在的区域未来能否实现快速发展空，也就是你选择的房子是否处于相对的“洼地”。而且投资买房一定要注意房子所属区域的配套是否齐全，以后入住后出行是否方便。毕竟这些都会同时影响未来房价的走势。

更何况，现金购房或者按揭购房也是一个非常重要的选择，因为这将直接影响你的资金状况，对你未来的投资产生实质性的影响。一般来说，当经济处于上升通道，商机无限时，贷款购买应该是避免因资金不足而错失商机的主要方式。另一种情况，当经济持续低迷，市场相当疲软，政府试图应对危机，超发货币，推动货币贬值或打开降息通道时，贷款应该是购房的首选；相反，现金购买是主要选择。

最后需要强调的是，做东西不穷，卖东西不富。这是一句古老的格言。在实践中，房子是固定资产，价值体量比较大，使用寿命周期比较长。投资房产买房，在钱不断超支的今天，房子确实能在物价走势中更好的起到对冲通胀的作用。

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