疫情下房租该不该降，是最近很热的话题！
"私人房东应该免租金吗？"，你提的这个问题很有代表性。要回答这个问题，还是应该从签订的租赁合同这三个方面去寻找答案:
01
免租金条款
租赁合同中是否有明确的免租条款？免租条款需要包括(疫情事件)。有明确免租条款的，可直接执行免租条款；
02
住房影响
疫情有没有影响到你的住房使用？如果是因为国家政策的限制性原因影响到你的正常房屋使用，你可以以“不可抗力”条款向房东申请免责；
03
免租金原则
签订租赁合同时，坚持了公平公正的原则。这次疫情是突发事件，所以根据公平原则，主要建议是私人房东在公平的前提下可以适当免租。所以需要和房东沟通，建议采取“一人一半”的方案处理损失。
综上所述，本次减租事件的解读依据是合同法。当然，希望你在减租和沟通的过程中能保持良好的心态，采取真诚的沟通方式，避免极端的行为，帮助双方共同渡过难关！
