笔者认为，遂宁作为一个四五线城市，其城市经济的未来发展是决定周边房价是否稳定的主要因素。遂宁一直以消费型城市的形象呈现在大家面前，工业基础较差。最新数据显示，2018年一季度，遂宁GDP全省排名第16！第十六名！只比川西三个自治州好一点点！
虽然遂宁错过了国家改革开放的第一波红利，但按照国家发展战略，遂宁仍有机会赶上经济转型的第二波红利。上述结论基于以下两个因素:
1.2017年，国家提出城市群是推动经济向城市驱动型增长方式转变的重要战略。其中，川渝城市带已被国家认定为国家城市群，并已初步定型。遂宁地处川渝经济带的中间节点，地理位置优越。是两大城市的缓冲经济带，可以实现两大中心城市的经济互补，促进城市经济快速发展。
2.虽然遂宁工业基础较差，但近年来，市政府逐渐重视制造业等产业的发展，大力招商引资，取得了不错的成绩。最新数据显示，2018年一季度遂宁以9.6%的增速位列全省第一！是第一！
所以遂宁未来的发展还是挺好的，也能带动城市楼市的平稳发展。
