目前，
只要房地产市场有利可图，只要大家都有钱，资本的逐利性就决定了它一定会流入房地产。
监管不是看不见，只是过去房地产涉及的利益集团太多，不敢从根本上制约房地产行业的发展。
但是，从去年开始，我们的ZF显然有毅力、有实力、有执行力去解决房地产问题——弱化房地产的金融属性。
首先是关于房地产的“五条红线”，从房地产企业总负债规模和银行房地产信贷规模两个端口严格限制房地产的资金池。
众所周知，房地产企业现在最缺钱，因为都是高负债，高杠杆。只要现金流出现问题，就会出现雪崩。
所以聪明的大开发商在很多非一线新项目搞促销，尽可能的回笼资金。目前因为新房和二手房价格倒挂，房地产商还有机会给新项目回血，但是留给他们的时间已经不多了。
可以说这个政策一出，二手房市场基本就停了。无论是炒房群体还是刚需，二手房都无法办理按揭贷款。有多少人可以全额支付？
如果能全款，直接买新房。闻起来不香吗？
二手房停贷政策一方面有利于新楼盘开发商，另一方面有利于控制房价整体稳定。
