中介应该怎么干

谢谢你。

房地产行业门槛最低。老话说，好人不愿意做，坏人做不到。

唯一能和房产中介竞争的行业就是保险公司的代理人，基本是三无单位。不过房产中介还是有底薪的。如果你存一点，你可以吃。

先说后一个问题。怎样才能做好中介？

由于房产中介的工资是底薪+绩效提成，所以不在本地的年轻人去做房产中介可能不太合适。因为业绩提成的分配，大部分房产中介公司都是以交房时间为截止日期。正常的房产交易流程从签订中介二手房买卖合同开始，银行贷款预审批，网上签约过户，银行放款，到交房需要三个多月。也就是说，做好半年拿不到钱的准备。所以，这个行业就是你今天来，他明天走，所以你从来不停止招聘。你看，活下来才能做好。

房产中介首先最需要的是一辆电动车。其次，以你的公司为圆心，骑电瓶车半小时内熟悉小区、楼盘、道路。想多看几套房子，一定要看看发布的房源广告，这样才能清楚的知道房子的优劣。要会画房间平面图，简单装修知识更好。带客户看房的时候，客户有些犹豫，但是在后续的跟进中，可以给客户提供一个可行的装修思路，化被动为主动，给客户信心决定购买。

房产中介要掌握的知识点并不多。他们只需要了解二手房买卖的流程，限贷限购的政策，以及银行贷款的相关知识。

毕竟客户感兴趣的是房子的价格，而不是你的房产中介。做房地产生意，巧舌如簧也没用。