这个话题挺敏感的。
米从房地产中介的角度分享了她的个人观点:
一、壳暂时谈不上垄断壳。其实在整个二手房市场，市场份额并不夸张。
个别城市的市场份额确实不错。比如郑州，武汉。
在广州，贝壳的市场份额不到30%。
也有很多城市炮弹打得不好。
从二手房市场来看，并没有那么厉害。
至少还没到垄断的体量。
在新房板块中，动力真的不可忽视。
随着北联品牌的增加，门店数量的增加，新房团队的专业化，新房渠道愈演愈烈。获得自己的独家销售代理。
店铺只能是平台的新房，很神奇。
二手垄断基本不可能，新房也不好说。
让我们看看房车宝和天猫方浩能否竞争。
第二，58安居客没有输。非倍联中介公司，58安居客还是要用的，58的新房平台58爱房也在开发阶段。
58线下也有很多门店资源，比如Y屋，我爱我家J，还有一些开发商的二手盘资源，都是和58线挂钩的。店面规模不输给北联，但质量有待提高，没有合作机制。
只是有历史原因，习惯了野蛮生长。确实有假房子的情况，如果平台加大调整力度的话。姚老板还有翻盘的机会。
毕竟非贝利安中介没有更多的选择。
看看姚老板能不能练好内功。
第三，贝壳闭环，58赋能。个人认为，贝壳是一个交易闭环的平台。
贝壳更像是互联网公司的玩法，做闭环，整合资源。
从客户获取商机，到流量精准分配给合适的经纪人，到委托，到线上线下查看，再到后台交易中心。
在核心平台，在大数据，在平台强大的中后台服务。在核心用户上，在用户服务上，形成消费者粘性。卖了房子之后，还可以卖家居和装修。
但是，核心不是经纪人(这句话可能会得罪人)。
58是房产交易的服务平台，也是为中介公司赋能的平台。
只有把有效的流量分给经纪人，给客户提供真实的房源，才能做到。
只是现在心做不到，但是机会是有的。
包括幸福也在发力做房产交易。
这需要时间。
总之，在一个百花齐放的市场里，消费者是可以有实惠的。
任何一个行业，由一家公司主导，必然垄断。
