我有工行的房贷，在等工行的调息电话。
不，我看到了你的问题，因为我之前做过类似的作业，所以我想回答你的问题。
我觉得还是按之前的利率算比较保险。
原因如下:
我觉得央行这次改变存量贷款利率定制机制的初衷有两点。一种是在经济下行期通过降息来减轻企业负担，这是一种手段。但是央行不能下调房贷利率，因为房贷利率的调整涉及太多机构和个人的利益，所以LPR搞了，有两种利率的房贷。
另一个是去除利率杠杆。原来大部分房贷利率都是带杠杆定位的，一般利率都是上浮的。比如基准上涨5%。即:利率=基准利率× (1+5%)。转投LPr后，利率=lPR+保费。
你应该注意到了，去掉了1.05倍的杠杆，这样在降息的时候，原来的房贷利率要降低1.05倍，现在不乘以1.05倍，这样房贷利率就少降低了0.05倍。
因此，选择LPR大幅降低利率的可能性很低，而提高利率的可能性将会存在。如果之前的贷款利率是固定的，那么一拍即合就直接停止了利率的降低和利率的大幅度提高。
不过，我觉得还是要注意这次加息的概率。因为我们经济在发展，房价在调控。我们之前贷款的利率处于历史低点。如果选择LPR，谁能保证房贷利率会比之前的利率低？
所以我觉得之前还是选择固定利率比较保险。
希望能给你提供参考。
