财产和资产是有区别的。
一.财产
财产是指金钱、材料、房屋、土地等物质财富。，具有货币价值，受法律保护。
一般可分为三种:动产、不动产、知识产权；也可以分为有形财产(如货币、物资、房屋、土地等。)和无形财产(如债权、股权、知识产权等。).
其特点是:1)财产所有者依法享有对自己财产的占有、使用、收益和处分的权益；2)未经产权人许可，任何人不得使用该物业，否则属于非法侵权行为。
二。资产
资产是指企业、个人和国家所拥有或控制的能够以货币计量收入和支出的经济资源，包括各种收入、债权和其他。可以分为流动资产和非流动资产。可以用恒等式表示:资产=负债+所有者权益。
简单来说，资产就是能把钱放进你口袋的东西，负债就是给某人一张你口袋里钱数的收据。
资产的特点:1)资产预期会给企业带来经济利益；2)资产应是企业拥有或控制的资源；3)资产是由企业过去的交易或事项形成的。
