期房销售也叫“商品房预售”。我国实行商品房预售许可制度。开发商预售商品房时，应向房地产管理部门申请办理预售许可证，取得商品房预售许可证，商品房预售许可证是商品房预售的合法凭证。未取得商品房预售许可证，不得进行任何形式的预售活动。开发商在预售时，应按规定取得商品房预售许可证，并在售楼部公示国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证(统称“五证”)等信息，增强透明度，树立自身企业形象。
总之，“五证齐全”的商品房是可以预售的。
以及《住房城乡建设部关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度的通知》规定:“未取得预售许可证的商品住房项目，房地产开发企业不得预售，不得收取或变相收取定金、预付款等性质的费用。通过认购、预订、排号、发放贵宾卡等方式从买家处获得。，并且不允许参加任何展览活动。
对已取得预售许可证的商品房项目，房地产开发企业应在10日内一次性公开全部待售房源及每套房源价格，并严格按照申报价格明码标价对外销售。“上述规定需要引起各方的注意和重视。。
