法拍房子可靠吗

拍卖行能靠谱是因为有法律文件，但有以下缺点。

1.税费比较高。法律拍卖房屋时，按照二手房交易缴纳税费，没有税收优惠。所以一套房子拍下来，税费可能要交高达十几万，还有5%的拍卖费。

2.原主人可能不合作。在网上拍卖的公告中，法院会说明房子的详细情况。在房屋描述中，会显示“房屋所有人不配合，鉴定人不能到室内查勘”。如果原业主不配合，拿了房子后，可能会面临与原业主的纠纷。

3.房子空有问题。如果房子已经租出去了，租客可能不配合。如果租客已经给原业主交了很多年的房租，可能会在不知情的情况下配合搬离，甚至要求新业主赔偿房租等。法律规定，纠纷不会损害租赁关系。

4.可能有未交物业费、水电费等费用，网上宣传不清楚。

想通过拍卖买房，注意以上事项，可以放心购买。

望采纳，谢谢！