精品酒店与星级酒店的区别

这里直接回答精品酒店和五星级酒店的区别。第一，精品酒店整体物业面积普遍小于五星级酒店。精品酒店重在营造房间内的感觉，而公共区域准备有限。五星级酒店要追求其豪华和大气，所以公共区域配置面积大，内容齐全。

二是精品酒店经营内容较少。一般来说，他们主要从事客房等高毛利产品，较少从事餐饮、会议室、休闲娱乐等。而五星级酒店则主要是在店内构建顾客的消费链，经营餐饮、茶艺、会议、住宿、交通、购物、娱乐等项目。

三。精品酒店一般控制在建筑面积10000平方米以内。五星级酒店为了保证公共区域的效用，一般超过2万平方米。

第四，精品酒店的物业以租赁为主。五星级酒店物业一般都是自持的。由于五星级酒店建设投资大，他们需要更多的政策支持。同时，获得政策支持也是五星级酒店的基本盈利模式之一。

5.精品酒店服务主要以客房服务为主，满足客户的商旅住宿需求。五星级酒店的服务主要是以顾客满意为目的，能做到的都会尽力而为，但有些服务需要额外收费。

6.精品酒店主要面向商务旅客。五星级酒店的客源很多，主要是搭建社交平台。一个综合性的商务会议，在五星级酒店举行，也显示了公司的实力和重要性。

七。精品酒店后台管理相对简单，受盈利模式限制，各部门职能尽量兼容。五星级酒店的后台管理要尽量清晰明了，因为每一项都涉及到很大的营业额，所以尽量做到有专项、有专员、有专人负责。

八。精品酒店的回收时间一般在3-5年内。而五星级酒店的回收时间一般是8-10年，甚至更长，不考虑土地因素。

九、精品酒店在当地旅游业中的个体权重较小，有些精品酒店因为规模、收入、纳税总额不足，甚至不在系统内。而五星级酒店在当地旅游业中的权重较大，是当地旅游业发达与否的标志。

X.精品酒店投资和回收的主要目的是在住宿行业赚钱，要求短、平、快。五星级酒店的投资和回收主要是为了资产沉淀，稳定运营，靠流量赚钱，增加影响力。另外，最后酒店资产变现赚的钱一般会大于营业收入。

XI。精品酒店的服务设置。因为客人少了，甚至可以提供精品店专属的服务。五星级酒店虽然服务至上，但一般提供常规和一般服务。

十二。价格。一般来说，五星级酒店的客房价格要高于城市精品酒店。

我总结了两者的区别，大概就是这些。

精品酒店和五星级酒店是两种完全不同类型的酒店，所以两者还是有很多区别的。

一般来说，公共区域是他们之间的主要区别。五星级酒店的公共区域大而全，经营项目多。精品酒店的公共区域小而精，主营业务是客房住宿。