很难说房价下行趋势不确定，但不管是三四线城市还是一二线大城市，房子都很难卖，这是不争的事实。不信的朋友可以挂出房子试试。我就拿我老家湖北一个四线小城市的房价来说吧。我刚刚查了一下，最近一段时间每天的成交量大概在30-60套左右。成交均价7000元/平(目前新城区房价八九千，老城区五六千左右)，平均工资水平3000元左右。显然，这个成交量对于一个地级市的四线城市来说是偏低的，市场容量越来越有限。今天刚查了一下，新城区某小区已经建了三四年了。目前在售二手房800多，出租一两百套房。......
从老家坐城际大巴到武汉只需要30分钟左右。我刚查了一下，武汉平均房价17000左右。如果像我家乡这样的小四线城市房价超过万元，我想很多人会考虑在武汉买房。所以从这个角度来说，很多四线城市房价再次上涨的可能性几乎很小，至少空已经没有暴涨的空间了！
刚刚在头条看了一些房地产人发来的数据。据说武汉到目前为止有近14万的房源库存，而最近几天每天的成交量都在1400左右。在过去的一年里，武汉的房价呈现出小幅下降的趋势。如果这种趋势持续下去，必然会带动其他三四线城市的房价下降。所以从我身边的房价来看，三线以下中小城市的房价可能会逐渐震荡下行。国家统计局公布的全国房地产数据显示，今年房地产销售面积和销售额增速明显回落。今年越来越多的朋友在看空房产。市场逐渐回归理性，观望气氛越来越浓。所以想在三四线城市置业的朋友要三思！
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