世界房价涨幅

房价冷暖，不同的朋友站在不同的城市会有不同的感受。今天我们将中国房价过去10年的表现与世界主要经济体进行对比，主要选取你可能感兴趣或与中国关系密切的较大、著名的经济体。对比之后，你可能会有新的看法。

以下是2010年至2021年第二季度BIS主要经济体房价表现数据。

首先，我们来看看英文字母的顺序。排在首位的是澳大利亚。从2010年到2021年第二季度，房价已经上涨了62%。奥地利总共增加了93%。应该说这个涨幅是比较大的。

同期巴西房价上涨80.4%，加拿大上涨91.5%，智利上涨185%。

应该说，智利的房价在这11年里有了相当大的增长。在道格看来，这可能与其通货膨胀密切相关。

中国房价，根据国家统计局公布的新建商品住宅价格统计，2010-2021年第二季度仅上涨45.4%。你可能站在一二线城市和部分三线城市，感觉房价涨幅比这个大很多。

通过对比，你可以发现，在这些字母顺序最高的国家，物价涨幅甚至远高于中国。

我们继续往下看。和德国一样，可能有些朋友会感兴趣，因为德国的房地产投资和投机政策相当严重，其房价在此期间上涨了77%，似乎比中国还大。中国香港特别行政区的房价增长了160.4%，在全球经济体中几乎名列前茅。

比如匈牙利的房价上涨了107%；冰岛房价上涨146%；印度房价涨幅更大，达到200%。

所以有些朋友可能会觉得中国的房价这十年涨的太多了，但是如果跟智利和印度比，我们也勉强可以自圆其说。

往下看，像我们的邻居马来西亚，这11年左右房价涨了96%，明显比我们高。

应该说，新西兰是一个小国。11年来，房价上涨了140%，远高于中国。挪威是一个老年人社会保障非常好的国家。谁都愿意躺着赢。事实上，这11年的物价涨幅达到了79%，甚至高于国内。

菲律宾的房价上涨了112%，在整个世界范围内显然是比较高的。南非房价上涨65.6%，似乎略高于中国，瑞典房价上涨80.4%。

土耳其的增长率是世界上最高的，增长了284%。所以在过去的11年里，如果以土耳其货币衡量，其房价上涨了近两倍。

最后，全球最大经济体美国的房价在过去11年上涨了85.8%。其实我们都认为过去十年美国的资本市场是全球最好的核心资产，但实际上过去十年美国的房地产市场涨幅甚至超过了中国。(完)

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