未经业主大会表决的业主大会议事规则无效。通常在业主大会召开前，最后一次业主大会通过业主大会议事规则和业主规约。如需修改，可在本届业主大会上一并表决。业主大会议事规则经业主大会表决后才有效。
业主大会议事规则和业主规约是小区业主自治管理的两个重要文件，业主委员会的选举按照业主大会议事规则进行。小区业主大会未通过业主大会议事规则的，不能进行小区业主委员会委员的选举。只有召开首次业主大会会议，才会出现业主大会议事规则、业主规约、业主委员会委员选举同时表决的情况。未经业主大会表决通过的业主大会议事规则无效。
在小区召开首次业主大会的过程中，如果没有通过业主大会议事规则，按照业主大会议事规则选举产生的业主委员会当然无效。首次业主大会召开前，业主大会筹备组将根据当地政府编制的业主大会议事规则范本，编制本小区业主大会议事规则，并提前在小区公示。经过业主充分协商、讨论、修改，一次性通过业主大会议事规则。
《业主大会议事规则》和《物业管理区域业主规约》是小区业主自我管理的两个非常重要的文件。业主委员会议事规则是小区业主自治管理的规范性文件，业主规约是规范小区业主行为的文件。这两份文件没有经过业主大会表决，当然是无效的，对业主没有约束力。
以上是我对这个问题的看法。我喜欢关注它，喜欢它，转发它。在我的个人主页上可以看到更多关于物业管理的文章。
