容积率大好还是小好

房屋容积率的数值越小越好。容积率越低，居民舒适度越高，反之亦然。对于开发商来说，容积率决定了地价成本在房屋中的比重，而对于住户来说，容积率直接关系到居住的舒适度。

体积比

一个好的居住区，高层住宅的容积率不应超过5。多层住宅不应超过3层。绿地率不应低于30%。但是由于土地成本的限制，并不是所有的项目都能做。