上海怎么买房子

上海买房限购。目前上海本地人或本地户口只要单身就可以买一套房，家庭可以买两套；外地户口有很多要求。他们需要缴纳五年社保，在上海没有房产，需要结婚才能买房。目前上海首套房需要首付35%。

在上海买房的方法

上海住宅项目限购。如果是上海本地人，或者有上海户口，只要单身，可以买一套房子，家庭可以买两套房子，手续也比较简单；如果是外地户口，需要缴纳五年社保，才有资格在上海买房。

但是外地人在上海买房，要交满五年社保，还要满足在上海没有房产且已婚的条件。如果他们具备以上条件，可以在上海买一套房，而且没有地段限制。不具备条件的只能购买商品房或者法院拍卖的房产。

上海不仅经济发达，人口密度也很高。因此，住房购买是有限的。一般在上海购买的首套房，首付只有35%。如果买第二套房，需要付70%。如果在外地有房，在上海买房需要首付70%。