二手房过户，需要办哪些手续？

想买二手房，要提前了解买房的流程和需要办理的手续，提前做好准备，避免手续的延误。
那么，二手房过户有哪些手续呢？来认识一下吧。

首先，调查房屋的产权非常重要。我们要搞清楚房子是谁的，产权是谁的，和卖家是否一致，房子有没有抵押，有没有共有人。

买卖双方签订合同购买二手房。
合同签完之后，我们还要找一家评估公司对房子进行评估，看看值多少钱。

等评估结果出来后，就开始办理贷款手续，也就是我们之前说的相关房贷业务。
此贷款可分为公积金贷款或商业贷款，或两者结合。
当然，如果一次性付款，这一步可以省略。

签订买卖合同，需要教会房管局办理相关事宜，然后拿到受理单。
这个受理单还需要提交到地税局交契税什么的。【/br/】那你拿到契税证明后就可以去房管部门办理房子的房产证了。
这个时候，房子才真正属于你的名下。