网签合同需要什么资料

1 卖方本人提交材料： 身份证 件原件及复印件、 房产证 原件、挂牌凭证（房源发布证明）。 2 买方本人提交材料：身份证件原件及复印件、《 购房 人及家庭成员情况申报表》及《住房情况证明》原件及复印件。 3 出售房改房、 集资房 、限价 商品房 ， 经济适用房 的房产权利人夫妻双方本人提交身份证原件及复印件， 结婚证 原件及复印件。 4 买卖双方本人不能到场，委托他人办理的，受托人须持公证委托书原件及复印件，委托人身份证复印件，受托人身份证原件及复印件。 5 买卖双方中有一方为单位的，单位出具 营业执照 及组织机构代码证原件及复印件（加盖公章）。如 法人代表 到场，法人代表出具身份证，法人代表不能到场委托他人办理的，受托人出具 授权委托书 原件及复印件，身份证原件及复印件。

在购房时，一般都是需要实行网签的，这样也是为了保障自己的权益。但是网签是需要准备个人材料的，这样办理起来才会更加的迅速。那么，下面小编就来介绍下新房网签需要什么资料。

一、新房网签需要什么资料

购买新房，在认购过程中会做买房资格核查，提交的买房资质审核的材料包含身份证、户口簿、婚姻证明，有限购政策的城市，或许还应该提供有关居住证明、社保缴存或是个税记录等等。因为网签材料和买房资格审核材料有重复，因此在网签时，通常只需要买房者本人携带认购书、定金收据、银行卡就可以。

二、为什么要网签

买房的朋友们之所以要网签，是由于网签能有效的避免开发商“一房两卖”。网签的宗旨是为了使房地产行业的交易更加透明化。所谓房产网签，就是购房者与出售对象签署购房合同之后，要前往房地产的有关部门实行公证备案，并公示在网上加强交易的透明化，购房者在网络上可以随时查询房产情况。

三、买新房什么时候网签

新房网签的时间节点，是在买房者做完购房资格核查以后，前往售楼处完成网签。购房资格核查通过的，才可以实行网签，核查没有通过的，没办法实行网签。

四、新房网签步骤是什么

交易两方当事人按照网上公布的商品房定金契约或者是买卖合同文本商讨拟定有关条款———由房地产开发企业经过网上签约系统，打印经两方确认的契约或合同———两方当事人签字(盖章)———在电子楼盘表上标明该商品房已被预购或签约。

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