楼上住户漏水如何处理

楼上漏水不处理，给大家生活带来了极大的麻烦，若出现这种情况处理如下：

可以和楼上的邻居协商，在协商不成的情况下，可以从小区物业下手，让他们来进行协调。

当户主的态度恶劣依然不处理时，可以向法院提起诉讼，并提交相关证据，这样才能从根本解决问题。

楼上漏水的常见原因

1、楼上漏水，跟施工时候的处理有着较大的关系，所以在建筑房子的时候一定要做好防潮的处理。

2、房屋居住年限久了，房子就会存在着质量的问题了，可能是因为楼板有裂缝，才会出现漏水的现象。

3、当房子墙面内管道破裂，可能会将水渗到墙面或屋顶，所以需要对管道进行处理。

4、房子的地面也有可能会漏水，所以在建筑地面层的时候，也要把防潮处理做好。

5、若楼上卫生间的地漏处理不当，积水多了就可能会导致房子漏水，所以选择地漏也是一个重要的环节。

6、若房子里面已经做了防潮处理，但是在家里养的植物多了，也可能有漏水的现象出现。

7、若购买的是小区房子，那么要特别注意这方面的问题，因为建筑商若在施工的时候偷工减料，或者使用差的材料，居住久了以后就可能有这种情况发生了，所以在买房子的时候一定要仔细检查好。

1、可以先找漏水的业主协商处理；2、对协商不成功的，可以向小区物业寻求帮助，请工作人员出面处理；3、如果还是解决不了，可以找相关部门帮助，要求楼上住户对漏水问题，进行修补。4、可以收集有利证据，想当地法院发起诉讼。首先应当保护现场，并进行证据固定。例如拍照、录像录音等证据收集。然后进行协商，可先找小区物业或社区，给出意见，进行协商修补。若协商不成，请有评估资质的企业，如价格认证中心等，到现场进行评估。等待有关手续完备后，再向法院起诉为妥。

《中华人民共和国民法典》

第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九条 起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

需要及时联系楼上的邻居进行修复，只有将楼上漏水问题解决后，楼下墙面才不会继续渗水。

楼上漏水一般有两种情况：

一、是墙内管道破裂，水渗漏到楼下导致的，需要重新更换水管。

二、是楼上邻居的防水没有做好或者失效，地面水从墙角渗漏，导致楼下墙面出现渗水现象，可要求楼上漏水重做防水，并赔偿损失。

墙面渗水容易引发问题

1、发霉

墙面渗水时间比较长的话，就容易出现发霉问题，因为发霉是从内而外的，属于比较严重的情况，想要修复的话，最好将墙壁上的装饰层都铲掉重新刮腻子，再刷上防水涂料，做好充分保护和干燥后，恢复墙面的装饰，后续才不会出现渗水发霉问题。

2、变色

乳胶漆墙面，一旦有渗水情况，后续干燥后，也会在表面出现色差问题，渗水区域会变色，出现颜色不均匀的情况。这种情况下需要解决渗水问题，还需要用新的乳胶漆涂刷一遍，保持墙面的色调均匀。

3、起包

墙面渗水后，出现鼓包问题也是很容易的，这是因为内部腻子或涂料被水泡发，受热蒸发过程中导致的。需要将鼓包铲除，重新装修才能恢复。

4、开裂

墙面渗水时间比较长的话，容易导致一个比较严重的问题，就是墙面裂缝，在水汽的长期侵蚀下，内部建筑材料就会腐蚀，导致粘结不牢而开裂。需要做好补缝工作，否则裂缝会越来越大。

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