股票回购是什么意思

股票回购是指上市公司利用现金等方式，从股票市场上购回本公司发行在外的一定数额的股票的行为。公司在股票回购完成后可以将所回购的股票注销。但在绝大多数情况下，公司将回购的股票作为库藏股保留，不再属于发行在外的股票，且不参与每股收益的计算和分配。

通常意义上说的回购是指，卖主与买主事先在合同中约定，当合同约定的条款成就时，卖主有权从买主手中将已转让给买主的物品再卖回来的制度，其目的是为了保护卖方的利益。

而所谓的开发商房产回购，是指开发商将自己出售给购房人的商品房（包括期房和现房）予以购回的行为。

期房回购的标的物是尚未建成的房屋，具有特殊性。根据我国相关法律的规定，购房人须在抵押房产竣工后才能办理产权证书， 并重新办理房地产抵押登记。

开发商回购根据不同的标准可以分为不同的类型，目前实践中主要存在以下几种分类：

按照按揭贷款中房屋是否建成为标准可以分为期房回购与现房回购；

根据开发商回购的目的，可以分为投资型回购和担保型回购；

根据回购时是否根据事前约定而进行，将商品房回购分为事前有约定的回购和事前无约定的回购等等。

扩展资料：

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》：

第四十五条　商品房预售，应当符合下列条件:

（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；

（二）持有建设工程规划许可证；

（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；

（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。

商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。

商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。

第四十六条　商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。

参考资料来源：百度百科-期房

股票回购也就是说上市公司通过从股票公开交易市场上通过自有资金来进行购买。而所谓的回购，也就是说对于上市公司来说，他们把已经流通上市股票重新收回去，他们对于这些股票就重新运用到所有权，然后他们可以把这些股票进行通宵，或者说是进行一定的股权激励，奖励来分发给自己的员工，或者说是作为其他的投资目的。

而对于大部分的公司来说，之所以会进行这样的操作，很大一部分的原因就是这些上市公司认为整个市场对于自己公司的股价有了一定程度的低估，也就是说这些上市公司他们认为现在的股票价格并不能够反映他们公司的真实实力，所以说他们会在股价比较低的时候来进行相应的回购童儿，给这些投资者和看好这些公司股票的人一定的投资信心，通过这样的方式往往能够给予市场一个比较积极正面的信号，一是说对于这家公司来说，他们对于自己未来的经营业绩是非常有信心的，往往对于整个资本市场来说，对于一家公司一旦宣布有一定的股票回购计划那么对于这家公司的股票来说，往往就会出现一个比较大的变动，而且这种变动往往都是积极正面的，也就是说在短期内它的股票价格会有一定的上涨，因为对于大部分的投资者来说，他们也会及时的收到公司传达出来的信息，然后根据自己的资金做出合理的判断。

所以说在这样一种情况之下，我们要合理的看待公司发布的相应的信息，根据我们自身的情况做出合理的股票配置，同时我们也不能够过度迷恋所谓的信息也要结合整体的市场风险，做好风险管理和把控，只有这样才能够做到合理的投资。

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