房地产爆雷是什么意思

房地产暴雷也就是停业、清盘、法人跑路、平台失联、倒闭。

一旦被冠名“暴雷”房企，它的主要起因就是“债券到期不能（给）兑付”。这其中就包括各种的境外债、国内企业债、融资贷款、商票、以及明显的大额应付账款逾期等等。

而一旦出现这些情况，就说明这家房企的资金链出现了问题，再发展下去就有可能导致旗下房地产项目的停工、房企裁员等问题。

房企暴雷的特点：

1、小开发商，小开发商没有开发经验，操盘能力比较差，如果遇到市场下行的情况，很容易因为资金短缺出现问题，烂尾的可能性比较高。但是也有部分小开发商会集中经历开发项目，项目作为自家的招牌，质量往往远胜于普通开发商。如果没有慧眼识珠的能力，尽可能的避免小开发商。

2、多元化发展的房企，房地产市场是比较赚钱的项目之一，有很多的房企有现金流往往会跨赛道转型，有很多转型的方向和房地产不相关，涉及的行业多，可能会连累房企本身，暴雷的可能性比较大。

也有部分的房企借助楼盘项目优势，涉及相关衍生行业，如物业、社区项目、养老项目等，这些往往会凭借楼盘项目更容易做好。

冒烟暴雷意思如下：

就是那个平台跑路了或者你投资的那个平台上面的标的借款企业没有能力偿还了。

爆雷，金融术语，网络流行词，一般指的是P2P平台因为逾期兑付或经营不善问题，未能偿付投资人本金利息，而出现的平台停业、清盘、法人跑路、平台失联、倒闭等问题。爆雷”是P2P行业里惯用的说法

首先，不用过度紧张，只要平台有真实资产，如果只是长标短投，其实不必过度忧虑，更不用采取过激行为。

稳定到自己心态之后，你可以先做到以下2点：

一、尽全力从两方面收集证据：一是自身与平台关系证明资料，比如与平台签订的投资协议、转账凭证、网站的服务协议等；二是平台相关资料，如平台网站的截图、公司内部照片、经营资料，管理团队等信息。

二、随时关注事态进展，关注官方和第三方的最新消息，合法合理积极争取自己应有的权益。

其次，是采取正确的维权手段，维权最常见的共有3中方法：

（1）谈判协商：

并非所有的跑路平台都是诈骗性质，大部分平台跑路是因为运营不善、资金链断裂、坏账等原因引起的。P2P平台问题爆发后的24小时内是最好的黄金抢救期，如果条件允许的情况下，投资人应当第一时间赶往现场。

1、如果平台是诈骗性质，老板和公司都人去楼空，那建议立马准备材料报案。

2、如果平台非诈骗性质，此种情况下平台多数都有抵押物，比如房产、车产等，要用最快速度组团上门找到他们的负责人谈判。让平台方尽可能用现有的一些不动产、抵押物等变现补偿，给出兑付方案。哪怕兑付方案长达3-5年，往往也能将本金拿到手。

3、另一种方法是基于标的真实的情况下，问平台方要借款人的信息，由投资人自主组织去要债，投资人可以请专业的催收团队去帮忙追回待收的钱。

（2）民事诉讼：

用合法的方式确保平台负责人不会失联的前提下，还可以进行民事诉讼。但是这个方式不灵活，成本高昂，就算官司打赢，也只是赔付原告个人的款项，其余未参加民事诉讼的债权人无法一同获得赔偿。

同样也可以找到相应的借款人索要赔偿，如果要不回，也可以对借款人进行民事诉讼。

（3）刑事诉讼：

若以上两种方法都不适合，或者根本联系不上负责人，则需尽快报警立案走刑事诉讼。但是如果被立案侦查，平台涉及违法犯罪活动，资金追偿的难度很大，不仅追缴时间较长，本金也不一定能全部追回，投资人们要调整好心态。另外，刑事诉讼分为立案前和立案后。经侦立案后，投资人能做的已经很少了，接下来就要交给司法部门进行调查审判，最后获得相应的赔偿金

最后，一定要牢记投资有风险，风险自担，不要重仓任何一家平台。投资的资金一定是自己可承受的损失，不要堵上全部身家。

一个是自然现象一个是人为危机。

暴雷的意思是“突然而猛烈的雷”。但现在“暴雷”或“爆雷”又频繁出现在各种新闻中，属于网络热词。同一个新闻事件，在不同媒体中，有的用“暴雷”，有的用“爆雷”。只是暴雷真正含义其实说的是自然界的雷电现象，用到现实也是形容突如其来的大事。

爆雷而是一个金融术语，同时也是个网络流行词，一般指的是P2P平台因为逾期兑付或经营不善问题，未能偿付投资人本金利息，而出现的平台停业、清盘、法人跑路、平台失联、倒闭等问题，说的简单一点也就是一个人为制造出来的危机。

罕见雷电天气介绍

雷打冬现象就是罕见天气，但也在全国许多地方都发生过。如果天气忽冷忽热，反复不定，出现“雷打冬”现象的机会也就较多。若受到强盛的暖湿气流影响，遇强冷空气，低层暖而潮湿的空气被强迫抬升，产生了强烈的对流，为雷电的形成创造了条件。

民间通过对“雷打冬”现象长期而细致的观察，总结出“冬天打雷雷打雪”之规律，意思就是，冬天打雷说明空气湿度大，易形成雨雪；民间还有“雷打冬，十个牛栏九个空”之说，意思是说，冬天打雷，暖湿空气很活跃，冷空气也很强烈，天气阴冷，冰雪多。

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