建筑投影面积指的是什么各位懂的能不能说的直白一点，我不是很专业。

建筑的投影面积一般采用水平投影面积

就是假设你从建筑物的最上面垂直看下去的形状所站的面积，可能这个还是比较抽象，我给你举个例子：一个50层的高楼

规则立方体，每层面积为1000平米，则这个建筑的投影面积为1000平米，建筑面积则100050甚至更多。

投影面积是一栋楼房水平的投影最大覆盖的范围，无论多少层只有一个值，假如某一层悬挑外出几个蓬、板则投影范围加大了那几个面积。投影面积值在建筑纠纷里无法律意义。建筑面积计算规则是法规，其值是按“规则”计算出的各层建筑面积的总和。前述的悬挑外出蓬、板、阳台等在“规则”里有些是不计或计算一半的。它的计算遵循规定很多，请见“规则”。

呵呵!就是外墙的最外边到另一面(对面)外墙的最外边的尺寸,凸凹部分应该加减,但是不要计算错了啊!然后长×宽×楼的层数注意:1含地下部分面积;2未封闭阳台按一半面积计入;3不足22米的技术层,管道层不计入建筑面积

一整套房屋的套内建筑面积由套内房屋使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积这三个部分组成。建筑的投影面积就可以看成套内房屋使用面积。套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积，是以水平投影面积按照以下规定计算：

1套内房屋使用面积为套内的卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室等空间面积的总和。

2套内内部楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。

3不包括含在结构面积内的套内内部烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。

4内墙面装饰厚度计入使用面积。

十种情况不计入建筑面积：

根据新的国家级标准———《房产测量规范》，10种情况下建筑面积不计算。

1层高小于220米以下的夹层、插层、技术层和地下室、半地下室；

2突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷；

3房屋之间无上盖的架空通廊；

4房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池；

5建筑物内的操作平台、上料平台及建筑物的空间平台及建筑物的空间安置箱、罐的平台；

6骑楼、过街楼的底层用作道路街巷通行的部分；

7利用引桥、高架桥、高架路、路面作为顶盖建筑的房屋；

8活动简易房屋；

9与房屋室内不相通的房屋间伸缩缝。

10据了解，新的房产测量规范将按精度等级不同，分别允许误差范围为±026%、±06%、±14%，而旧标准允许面积测量误差为14%

参考：华律网——商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则

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