80万的房子首付百分之30是24万。
80万的房子，首付30%：8030%=24万元。
1、贷款30年，月供为374452 元，工资收入要在6500元左右；
2、贷款25年，月供为397584元，工资收入要在8000元左右；
3、贷款20年，月供为 435850元，工资收入要在8600元左右。
扩展资料：
《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》中，为抑制房价过快上涨，从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。
房子的首付不是房价X30%，很多人都误解了，每一套房子交易都要评估公司来评估，首付=房价—（评估价X70%）。
参考资料来源：百度百科-购房首付
“等额本息”还款方式；
公式：贷款额=月还款额[1-(1+月利率)^-还款月数]/月利率
800000=4660[1-(1+月利率)^-360]/月利率
月利率=047776%
年利率=57331%
; 想要计算房贷月供，需要知道还款方式、按揭年数、贷款总额以及贷款利率四个条件，而“房贷80万30年”这句话中，我们已知贷款总额和按揭年数这两个条件了，剩下的就是了解还款方式和贷款利率。那么，接下来就让我们一起来算算“房贷80万30年月供是多少”。
一、房贷还款方式
只有贷款期限为1年的，才会采用到期一次性还本付息方式，即利随本清;
贷款期限超过1年的，可以选择等额本息或者等额本金还款。
二、房贷利率
1、商业贷款利率
1年以下利率为435%，1-5年利率为475%，5年以上利率为49%。
2、公积金贷款利率
1-5年利率为275%，6-30年利率为325%。
这是第一套住房的贷款基准利率，若是第二套住房贷款，利率要在此基础上上浮10%。
三、具体计算房贷80万30年月供是多少
1、假设商业贷款，30年年利率为49%
等额本息还款：每月月供=424581元。
等额本金还款：首月月供=548889元，末月月供=22313元。
2、假设公积金贷款，30年年利率为325%
等额本息还款：每月月供=348165元。
等额本金还款：首月月供=438889元，末月月供=222824元。
由此可知，在贷款基准利率计算下，房贷80万30年月供大概在222824-548889元之间，平均月供在348165-424581元之间，希望能对你有所帮助。
80万的房子首付30万，需要贷款50万，假设贷款20年。根据央行的基准利率五年以上商业贷款的年利率为490%；五年以上公积金贷款的年利率为325%，计算可得50万房贷10年月供额具体如下：
一、商业贷款
1、等额本息还款法50万房贷10年的每月月供为3272元。
2、等额本金还款法50万房贷10年的首月月供为4125元，随后逐月递减。
二、公积金贷款
1、等额本息还款法50万房贷10年的每月月供为2835元。
2、等额本金还款法50万房贷10年的首月月供为3437元，随后逐月递减。
房贷的还款方式有等额本息还款法和等额本金还款法两种，还款方式不同则贷款后月供不同，两种贷款方式的月供额计算方式具体如下：
1、等额本息还款法每月月供额=〔贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数〕÷〔（1+月利率）^还款月数-1〕，等额本息还款指每月还款本息相同，每个月还银行的月供都是一样的，即将银行的本息平均分摊到每个月的还款日还款。
2、等额本金还款法每月月供额=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金-已归还本金累计额）×月利率，等额本金还款指每月还款的本金相同，利息逐期减少。
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