房产证的第一页、第二页以及附页都要复印。
第一页上面有关于产权证编号的相关信息，第二页写明了房屋产权人、房子的用途、建筑面积、落座地点等内容，也是要复印的;附页上面写明了产权证是否办理了抵押登记手续等事项。
了解房产证复印件的用途，要妥善保存好复印件，避免丢失，能够保障我们免受不必要的人身财产损失。办理营业执照，工商局要求提供住所使用证明，自有房产提交产权证复印件。
房产证复印件标注才安全可靠技巧：
房产证复印件标注的话，需要使用蓝色圆珠笔，然后文字应该用手写。部分的笔画需要和身份证上的字交叉，或者是接触，以免再次被复印文字，还需要分为三行字间距也需要紧凑。前后需要画横线，而且字间空格或留白处需要画×，防止被添加上了其他的文字，在复印件上也需要标明适用的范围，精确到相关的部门名称以及使用的时间期限等等。
在确定开发商已经进行了初始登记之后，就可以申请办理房产证了，首先需要到管理部门领取房屋所有权登记的申请表。然后向开发商询问产权证在哪个部门办理进行具体办理。
然后再填写表格盖章，领取相关文件，在此之前需要明确领取什么文件，这样的话就可以一次性点钱，以免花费更多的时间。按照规定的时间内来领取产权证，并且交纳一定的费用，在领取时也需要核对好产权证信息，尤其是面积权利人名称，还有权属状态等。
1、房主身份证原件，合同上有共有人，还需带共有人身份证原件
2、购房合同原件
3、房款发票（提货联）
4、契税完税证
5、本人或共有人到去领。
扩展资料房子属于婚前财产的情况
1、父母赠与房产
其实现在很多年轻人买房压力都非常的大很多都是由一方父母出资为子女购买的不动产产权登记在出资人子女名下的可按照婚姻法第十八条第三项的规定视为只对自己子女一方的赠与该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产产权登记在一方子女名下的该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有但当事人另有约定的除外。
2、婚前贷款买房
在结婚前如果夫妻其中一方自己购买了房屋签订不动产买卖合同以个人财产支付首付款并在银行贷款婚后用夫妻共同财产还贷不动产登记于首付款支付方名下的离婚时该不动产由双方协议处理。
如果存在双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产的增值部分离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则由产权登记一方对另一方进行补偿。
但要注意在夫妻双方的婚姻关系存续期间夫妻一方请求分割共同财产的人民法院不予支持但要考虑一些重大理由且不损害债权人利益的除外。
参考资料来源：百度百科-房产证
法律分析
房本复印件仅仅起原件的根据功效，不可以产生正件的一切正常法律效力。房本复印件一般仅做为一种鉴别专用工具，例如小孩子入校时需要递交房本复印件以证实有本地永居权。像借款等全是必须提供房本原件才有法律效力。房产证复印件的用途：1、假如要办理居住证，就要使用房本复印件；2、假如要房产证办理按揭贷款，在其中必不可少的原材料就会有房本复印件；3、假如要开展房产买卖，申请办理产权过户办理手续，卖方必须提供房本以及房复印件，也有别的有效证件、原材料。4、租房子签订合同时会应用房本复印件。5、办理抵押、贷款程序时会应用房本复印件。6、婚前财产公证会应用房本复印件。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
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