评价项目投资可行性的指标主要有6个,其中2个是静态指标,4个是动态指标。
静态指标:静态投资回收期、投资收益率。
动态指标:净现值、净现值率、获利指数、内部收益率。
衡量一个项目的可行性,可以将可行性分为4种:
1、完全具备可行性:
净现值大于等于0;
净现值率大于等于0;
获利指数大于等于1;
内部收益率大于等于基准折现率(预期的最低必要报酬率);
静态投资回收期小于等于整个计算期的一半;
投资收益率大于等于基准投资收益率;
也就是说静态、动态指标全部符合要求。
2、基本具备可行性:
净现值大于等于0;
净现值率大于等于0;
获利指数大于等于1;
内部收益率大于等于基准折现率(预期的最低必要报酬率);
静态投资回收期大于整个计算期的一半;
投资收益率小于基准投资收益率;
也就是说,动态指标全部合格,但静态指标不合格。
3、基本不具备可行性:
净现值小于0;
净现值率小于0;
获利指数小于1;
内部收益率小于基准折现率(预期的最低必要报酬率);
静态投资回收期小于等于整个计算期的一半;
投资收益率大于基准投资收益率;
也就是说,静态指标全部合格,但动态指标不合格。
4、完全不具备可行性:
净现值小于0;
净现值率小于0;
获利指数小于1;
内部收益率小于基准折现率(预期的最低必要报酬率);
静态投资回收期大于整个计算期的一半;
投资收益率小于基准投资收益率;
也就是说动态、静态指标全都不合格。
扩展资料:
项目投资是可行性研究的重要组成部分,它包括技术评价、经济评价和社会评价三个部分。
技术评价主要是根据市场需求预测和原材料供应等生产条件的调查,确定产品方案和合理生产规模。
根据项目的生产技术要求,对各种可能拟定的建设方案和技术方案进行技术经济分析、比较、论证,从而确定项目在技术上的可行性。
经济评价是项目评价的核心,分为企业经济评价和国民经济评价。
企业经济评价亦称财务评价,它从企业角度出发,按照国内现行市场价格,计算出项目在财务上的获利能力,以说明项目在财务上的可行性。
国民经济评价从国家和社会的角度出发,按照影子价格、影子汇率和社会折现率,计算项目的国民经济效果,以说明项目在经济上的可行性。
社会评价是分析项目对国防、政治、文化、环境、生态、劳动就业、储蓄等方面的影响和效果。
资金环节:
资金使用环节的审计应注意分析项目实际投资额与概预算投资额的差异,发现项目建设成本与社会平均水平的差异,找到项目建设和管理的成功或失误之处。
应对概算调整和设计变更情况进行分析,分析因工程设计变更、材料代用而产生的预算变更,调整后技术上是否匹配,经济上是否合理,是否存在挤入计划外项目和超标准建设办公福利设施情况;
是否按照计划的规格、数量采购设备和材料,避免损失浪费;分析待摊投资的超支幅度和原因,有无滥发奖金,把乱摊派费用挤入建设项目投资;
要进行损失浪费项目分析,分析造成建设项目损失浪费的原因及其对项目效益性的影响。
效果环节:
在资金使用环节,应重点审查项目竣工决算。
通过严格的竣工验收和结算审计,审查工程量和工程造价,合理确定项目投资总额,确定建设成本的真实性、合法性,尽可能减少经济损失,提高项目投资效益。
首先,项目建设工程是影响项目投资效益的重要因素。对于使用一定比例信贷资金的建设项目,时间越长项目承担的利息就越大。
对建设工期的评价主要是将项目实际建设工期与对照标准比较,对照标准一般有项目计划建设工程和其他地区或单位类似工程的建设工期。
通过对比,找到建设项目时间管理的差距,评价建设速度的快慢和建设工期对投资效益的影响。其次,应对建设项目进行财务评价,包括财务盈利能力分析和偿债能力分析。
主要是通过对建设项目投资回收期、财务净现值、内部收益率等经济指标的计算、分析,评价项目建设投产后的获利能力。
另外,还需编制现金流量表,进行现金流量分析;编制借款还本付息表,进行偿债能力分析,评价项目贷款偿还能力。
参考资料来源:百度百科-项目投资
问题一:项目效果评估的内容有哪些 这个要看恭评估的是什么项目,一般要跟据项目的预算,操作,流程,效果,市场反馈来做评估,评估其可行性和效益。
问题二:项目评估报告怎么写 项目评估报告范文
一、概况
(一)概况
(二)项目概况
二、对项目建设必要性的评估
三、建设条件评估
四、技术评估
五 环境评估
六风险评估
七、盈亏平衡分析………(略)。
八、总评估
(一)该项目建设,对,,,都具有重要作用。
(二)在××市 直接领导和有关部门支持下,该项目建设进展比较顺利,建设的内外部条件均已具备。
(三)该项目采用的工艺技术已经过国内工业性生产试验,技术成熟、可靠。××制药厂提供的生产工艺流程及设备配置是完整的,能够满足生产的需要。
(四)经济效益显著。
问题三:项目评估报告的作用有哪些?格式怎么写? 项目开发背景
项目基本情况
项目建设情况
项目投资概况
投资回收分析
项目风险性分析
结论及建议
问题四:什么是效果评估? 效果评估是对项目投资的不同方案预期成本和效果的比较,也可以是对几个条件相同、项目相同的终期既成的成本效果的比较。 效果评估的双重作用 效果评估,一方面是对活动执行效果的评估,它将有利于我们总结经验教训,并及时调整下一步的执行。“做完了一场公关活动,销售方面的数据我们有,但我们做一场活动,肯定不是为了卖出这样一点货。对于销量以外的效果我们很难评估。所以,就算你们本次活动做得再好,没有一个具体的、可测的评估标准,我们也没法对活动进行总结,也没办法跟领导交代。”在与中国移动这样的优秀企业的合作中,一个简单的活动总结已经无法满足客户的需求,他们希望看到我们用一个个数据来告诉他们本次推广活动的效果。可见,伴随执行大潮而来的,实际上还有我们企业对执行效果的更为科学、更为理性的关注。 效果评估,同时也是对我们执行代理公司策划、执行能力的考量。活动效果评估指标实际也是衡量执行代理公司在本次执行推广价值指标。这不单单是对执行代理公司的一种考核,通过这样的评估,执行公司更容易发现自身在执行中存在的问题,更好的改善服务、提升自己。 效果评估既可检测企业执行推广的效果,又可以考核为企业自身提供服务的执行公司。效果评估双层价值的存在,是我们必须去重视、去执行的一项工作。 效果评估的两大问题 效果评估很重要,但是,不管是在理论上,还是在实践上,效果评估的底子都是很薄的。我们的一部分企业习惯了大手花钱,大把挣钱,对于效果评估的意识还不够强烈。在巨额的广告费面前,对于几个推广活动,评不评估也许并不重要。而另一部分企业,虽然已经开始意识到了效果评估的重要性。但是由于效果评估的经验较少,又没有成功的榜样可学,在效果评估的事情上大都是有心无力,不知道如何下手。所以,目前真正开展评估的,通常是大型企业的大型的推广活动,评估的重点也集中在电视、报纸等传统媒体的监测上。 我们面临的现状是,绝大部分的中小型企业压根没有效果评估;大型企业的非大型推广活动也不做效果评估;大众媒体不发达的二线、三线城市没法进行效果评估(缺乏基础数据)。很显然,这些问题不是一时半会能解决的问题,这些问题也不是一两个企业可以解决的。在这里,我想重点谈一下影响效果评估开展及执行效果的两个典型问题。
问题五:项目评估报告的格式与内容是什么? 项目开发背景
项目基本情况
项目建设情况
项目投资概况
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项目风险性分析
结论及建议
问题六:效果评价怎么写 要根据培训的内容来设计评估的项目,一般包括一些基本的信息,如参加培训时间、丹师、内容,然后根据培训的内容来设计评估项目。主要包括对培训课程的评价,比如实用性、难易度等,对讲师的评价,对培训组织的评价等
问题七:求各位大神指导!! 项目评估怎么写? 由安全评价公司来做,具体那一家你们可以让当地安监局推荐下。我目前在黑龙江一家安评公司。
问题八:项目经济效益分析报告怎么写? 首先给让你看看定义,随后附上范文。可行性报告可行性报告的定义和主要内容: 可行性研究报告定义:可行性研究报告是从事一种经济活动(投资)之前,双方要从经济、技术、生产、供销直到社会各种环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析,确定有利和不利的因素、项目是否可行,估计成功率大小、经济效益和社会效果程度,为决策者和主管机关审批的上报文件。 主要内容: 1总论,包括项目名称,利用外资方式,主办单位,主管部门,项目负责人,项目背景,项目具备的条件等。 2产品的生产与销售,包括产品名称、规格与性能、市场需求情况,生产规模的方案论证,横向配套计划,产品国产化问题及销售方式、价格,内外销售比例等。 3主要技术与设备的选择及其来源,包括采用技术、工艺、设备的比较选择,技术、设备来源及其条件与责任。 4选址定点方案,包括定点所具备条件(地理位置、气象、地质等自然条件,资源、能源、交通等现有条件及其具备的发展条件等)、所定 厂址的优缺点及最后之选定结论。 5企业组织的设置与人员培训,包括组织机构与定员、人员投入计划与来源、培训计划及要求。 6环境保护内容。 7资金概算及其来源,包括合资各方的投资比例、资本构成及资金投入计划。 8项目实施的综合计划,包括项目实施进程及施工组织规划等。 9经济指标的计算分析,包括静态的财务指标分析和敏感性分析、外汇平衡分析等。 10综合评价结论。 另外,一份合格的可行性报告还应该有风险分析和财务分析,以及一些必要的文件。 给项目企业或项目开发者提供一个“项目是否满足 CDM 立项基本条件”的参考依据。 其核心原则是该项目是否在经济和 CDM 国际规则上可行。一般来说仅仅是为项目企业提供一个是否可行的方向,而不足以为项目企业搭建一个和潜在投资方对话的渠道。但无论如何,只有在完成可行性分析后,企业才能开展第二步工作--制作完成项目概念文件 (PIN) 。 (关键词:可行性研究,项目概念文件,建议书,减排量) 补充 怎样写可行性报告 不论是国企还是外企,在决定上一个新产品,一条新生产线,或者建一个新工厂时,总要提交一份可行性报告供上级批准。 国企的可行性报告 本人曾经阅读过几份来自国企的可行性报告,但发现其目的和内容都与外企的可行性报告有很大差别。先说其目的,国企的可行性报告是为了说服上级领导并得到相应的批准和支持,并假定上级领导比他们自己更了解情况。而报告一旦被批准,上级领导就要承担相应的责任。 目的上的差别自然导致内容上的差别。
问题九:建设项目后评价报告怎么写 参照《建设项目经济评价方法与参数》第三版,就可以了,是发改委指定的。
问题十:项目效果评估的内容有哪些 这个要看恭评估的是什么项目,一般要跟据项目的预算,操作,流程,效果,市场反馈来做评估,评估其可行性和效益。
一般分两种情况,一种是上市公司请专业的证券资质的资产评估事务所来做投资项目的分析,根据专业的评估报告的分析与计算,做出对投资项目的判断。这种方式做出的判断有理有据,专业,会有一定的费用。大部分上市公司采用这种方式。
另外一种是上市公司根据自己的投资发展部门做出的投资项目的判断。一般评价方法和标准。根据分析评价指标的类别,投资项目评价分析的方法,可被分为贴现的分析评价方法和非贴现的分析评价方法两种。
(一)贴现的分析评价方法
贴现的分析评价方法,是指考虑货币时间价值的分析评价方法,亦被称为贴现现金流量分析技术。
1、净现值法
这种方法使用净现值作为评价方案优劣的指标。所谓净现值,是指特定方案未来现金流入的现值与未来现金流出的现值之间的差额。按照这种方法,所有未来现金流入和流出都要按预定贴现率折算为它们的现值,然后再计算它们的差额。如净现值为正数,即贴现后现金流入大于贴现后现金流出,该投资项目的报酬率大于预定的贴现率。如净现值为零,即贴现后现金流入等于贴现后现金流出,该投资项目的报酬率相当于预定的贴现率。如净现值为负数,即贴现后现金流入小于贴现后现金流出,该投资项目的报酬率小于预定的贴现率。
净现值法是具有广泛的适用性,在理论上也比其他方法更完善。净现值法应用的主要问题是如何确定贴现率,一种办法是根据资金成本来确定,另一种办法是根据企业要求的最低资金利润率来确定。前一种办法,由于计算资金成本比较困难,故限制了其应用范围;后一种办法根据资金的机会成本,即一般情况下可以获得的报酬来确定,比较容易解决,因此通常使用的是后一种方法。
2、内含报酬率法
内含报酬率法是根据方案本身内含报酬率来评价方案优劣的一种方法。所谓内含报酬率,是指能够使未来现金流入量现值等于未来现金流出量现值的贴现率,或者说是使投资方案净现值为零的贴现率。
净现值法和现值指数法虽然考虑了时间价值,可以说明投资方案高于或低于某一特定的投资报酬率,但没有揭示方案本身可以达到的具体的报酬率是多少。内含报酬率是根据方案的现金流量计算的,是方案本身的投资报酬率。
内含报酬率的计算,通常需要“逐步测试法”。首先估计一个贴现率,用它来计算方案的净现值;如果净现值为正数,说明方案本身的报酬率超过估计的贴现率,应提高贴现率后进一步测试;如果净现值为负数,说明方案本身的报酬率低于估计的贴现率,应降低贴现率后进一步测试。经过多次测试,寻找出使净现值接近于零的贴现率,即为方案本身的内含报酬率。
内含报酬率在评价方案时要注意到,比率高的方案绝对数不一定大,反之也一样。这种不同和利润率与利润额不同是类似的。
(二)非贴现的分析评价方法
非贴现的方法不考虑时间价值,把不同时间的货币收支看成是等效的。这些方法在选择方案时起辅助作用。常用的方法为回收期法、会计收益率法等,下面进行举例简述。
1、回收期法
回收期是指投资引起的现金流入累计到与投资额相等所需要的时间。它代表收回投资所需要的年限。回收年限越短,方案越有利。
回收期法通俗易懂,大致反映投资回收速度,而且计算简便,但是这种方法有两个缺陷:第一,它忽略了回收期后的收益,容易造成严重的退缩不前。因为许多对企业的长期生存至关重要的较大型投资项目,并非在开始几年内就能带来收益,实际上,资本投资的全部目的在于创造利润,而不只是为了保本。第二,由于决策者以回收期作参数,往往会导致企业优先考虑急功近利的项目,导致放弃长期成功的方案。特别是对于投入资金大,而且周期长的项目,则不宜唯一使用这一指标。它是过去评价投资方案最常用的方法,目前作为辅助方法使用,主要用来测定方案的流动性而非营利性。
2、会计收益率法
这种方法计算简便,应用范围很广。它在计算时使用会计报表上的数据,以及普通会计的收益和成本观念,以会计收益率法作为评价投资的参数,要求企业事先确定要达到的必要会计收益率。在进行决策时,高于必要会计收益率的方案可以入选,在多个互斥方案中则选用会计收益率最高者。
(一)项目后评价方法的基础理论是现代系统工程与反馈控制的管理理论。项目后评价亦应遵循工程咨询的方法与原则。
(二)项目后评价的综合评价方法是逻辑框架法。逻辑框架法是通过投入、产出、直接目的、宏观影响四个层面对项目进行分析和总结的综合评价方法,《项目后评价逻辑框架表》。
(三)项目后评价的主要分析评价方法是对比法,即根据后评价调查得到的项目实际情况,对照项目立项时所确定的直接目标和宏观目标,以及其它指标,找出偏差和变化,分析原因,得出结论和经验教训。项目后评价的对比法包括前后对比、有无对比和横向对比。
1前后对比法是项目实施前后相关指标的对比,用以直接估量项目实施的相对成效。
2有无对比法是指在项目周期内“有项目”(实施项目)相关指标的实际值与“无项目”(不实施项目)相关指标的预测值对比,用以度量项目真实的效益、作用及影响。
3横向对比是同一行业内类似项目相关指标的对比,用以评价企业(项目)的绩效或竞争力。
(四)项目后评价调查是采集对比信息资料的主要方法,包括现场调查和问卷调查。后评价调查重在事前策划。
(五)项目后评价指标框架。
1构建项目后评价的指标体系,应按照项目逻辑框架构架,从项目的投入、产出、直接目的3个层面出发,将各层次的目标进行分解,落实到各项具体指标中。
2评价指标包括工程咨询评价常用的各类指标,主要有:工程技术指标、财务和经济指标、环境和社会影响指标、管理效能指标等。不同类型项目后评价应选用不同的重点评价指标。项目后评价通用的参考指标可参阅附件2。
3项目后评价应根据不同情况,对项目立项、项目评估、初步设计、合同签订、开工报告、概算调整、完工投产、竣工验收等项目周期中几个时点的指标值进行比较,特别应分析比较项目立项与完工投产(或竣工验收)两个时点指标值的变化,并分析变化原因。
项目评估是指工程咨询机构接受政府、园区、企业、银行等金融机构或其他第三方机构的委托,对规划、项目建议书(初步可行性研究报告)、可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告、政府和社会资本合作(PPP)实施方案等项目前期咨询成果进行评估论证,并根据不同的评估目的、评估内容和评估要求,从企业角度,科学地、实事求是地回答委托方的疑问,客观评价咨询成果质量,提出明确的评估结论,并进一步提出咨询意见或建议的工作过程。
广义的项目评估还包括专题研究评估等专项评估、后评价评估、项目实施过程或阶段性评估等,范围更加广泛。一般来说,有多少项目前期咨询成果就会有多少项目评估任务。
项目评估也是项目前期咨询成果的一部分,必要时还会进行再评估。
以上就是关于项目投资六大评价指标是什么全部的内容,包括:项目投资六大评价指标是什么、项目效果评估怎么写、投资项目的评价方法等相关内容解答,如果想了解更多相关内容,可以关注我们,你们的支持是我们更新的动力!