交了定金可以退吗的介绍了，一般都是不可以退的，除非卖方违约，否则这笔钱就很难追回了。因此，建议在购买的房屋的时候，更是需要慎重，有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，那么定金就真的只能打水漂了。<p><p><p>以上就

一、法律规定 订金能退吗 ？ 订金 ，如果你们没有特别约定则可以退，如果另有约定，则按照约定执行。 订金不是一个规范的法律概念，目前法律上没有明确规定，它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。买卖交易中，如买家不履行合同义务，并不表示他丧失了请求返还订金的权利 ; 反之，若商家不履行义务亦不须双倍返还订金，但这并不意味着 合同违约 方无须承担 违约责任 。 “订金”的效力取决于双方当事人的约定。双方当事人如果没有约定，“订金”的性质主要是预付款，卖方违约时，应无条件退款;买方违约时，可以与卖方协商解决并要求对方退款。如果双方当事人另有约定，则按照约定执行。 因此，卖方没有违约，反悔的是你(买方)，$_$￥虽然可以退，最好还是好好跟对方协商。 简介： 订金，根据我国现行法律的有关规定，其不具有 定金 的性质，只是单方行为，不具有明显的担保性质。交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。 一般情况下，交付订金的视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行 合同债务 时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害 赔偿金 。 二、定金与订金区别 1、定义区别 订金是预订所付的钱，是当事人的一种支付手段，只是单方行为，不具有明显的担保性质。 定金是在 合同订立 或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。具有一定的法律效应。 2、实质内容区别 订金没有担保性质，不具备法律效应;定金有担保性质，具备法律效应。 订金的效力取决于双方当事人的约定，双方当事人如果没有约定，可以如数退还;定金的效力取决于双方当事人的认可，必须以书面形式进行约定，具有法律效应，一般情况下无法退还。 3、退还资金区别 订金，可通过双方协调归还。 定金，只有遇到开发商资质不全、开发商违约(开发商进行了在建工程 抵押 ，并且未告知 购房 者)、签订的认购合同不规范等情况下，才能退还。 4、违约处理区别 订金没有直接的法律规定，司法实践中一般被视为预付款，如果出现违约情形，并不会发生直接被没收或需要双倍返还的法律后果，得根据实际情况及各方当事人的过错来让违约方承担违约责任。 定金是通过书面约定由一方向对方给付一定数额的货币作为 合同担保 ，其目的在于确保各方订立合同或促使合同义务人履行义务，保障权利人的权利能够得以实现。给付定金一方如果不履行义务，无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行义务，需向另一方双倍返还定金。 三、惩罚的法律规定区别 订金：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国 担保法 〉若干问题的解释》第一百一十八条规定—当事人交付留置金、担保金、 保证金 、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。 定金：《 民法典 》（自2021年1月1日起实施）第五百八十六条规定，约定一方向对方给付定金作为债权的担保。 债务人 履行 债务 后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 《民法典》第五百八十八条规定——当事人既约定 违约金 ，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。 定金合同 自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 《最高人民法院关于审理 商品房买卖合同 纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定——出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 综合上面所说的，任何订钱或者是给的预付款，在不违法情况下是可以让别人退给自己的，但是如果双方有约的条款，那么就必须要按照约定的条款来进行处理事情，有可能是按比例来退，因此，不同的情况还是要结合实际的情况来进行解决处理。

定金不能退。

根据《担保法》第 89 条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后，定金应抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应双倍返还定金。

定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。

定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效。债务人履行债务后，定金应当抵作价散或者收回。给付定金的方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

扩展资料：

定金具有下列法律特征：

1定金具有从属性。

定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭。

2定金的成立具有实践性。

定金是由合同当事人约定的，但只有当事人关于定金的约定，而无定金的实际交付，定金担保并不能成立。只有合同当事人将定金实际交付给对方，定金才能成立。

3定金具有预先支付性。

只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到担保的作用。因此，定金具有预先支付性。

4定金具有双重担保性。

即同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，丧失定金；而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。

参考资料：

百度百科-定金    百度百科-担保法

订金可以退。

交付的订金相当于预付款，在交易成功时，订金充当货款，在交易失败时，订金全额返还。

订金不具担保作用。

因此订金给付后，如发生一方违约，导致解除合同的情形时，收受订金的一方必须如数退还订金。

收受订金的一方未退还的，给付的一方可以向人民法院起诉处理。

而且订金数额可以约定，但是务必留收条或收据，它的保障效力低，并不具有法律强制力。

《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

订金和定金，这两种不管从字面上还是概念上，都是完全不同的。它们的法律规定也不一样的，因此我们在生活中的一些发票中，一定要注意弄清楚什么是定金，什么是订金。否则就会存在很多争议了。那么买房子交了定金可以退吗，如何避免定金陷阱呢

一、交了定金可以退吗

交了定金，发票上也写了 “定”字，正常是不可以退款的，除非收取方单方面的违约，那么就可以要求违约方双倍赔偿，还有双方协议解除合同的也可以退。如果发票上写的是言字旁的 “订”，就简单了，想退款就都可以退。

二、如何避免定金陷阱

1、不与开发商签订认购协议书，也轻易的就交定金

在商品房的交易过程中，最好是签订下认购书，因为交定金并不是买房的一个必经程序，双方经协商一致，就可以直接签订商品房买卖合同。商品房买卖合同签不成，购房者是可以全身而退，不留任何后患的。

2、将“定金”写成“订金”、“预付款”、“保证金”等

还有一点就是，在签约的时候尽量少用“定金”这个词语，可以用“订金”、“诚意金”等代替，这样的发票是可以将款项退回的。如果是 “订金”等费用，那么就是预付款性质，司法实践一般认为交易是成功的。

3、在签订认购协议时明确约定对自己有利的内容

在购房时，要仔细看清合同，比如遇到什么条件下是可以退定金的，或者是不退定金的法律后果及违约责任如何承担，因为合同通常是卖房拟定，购房一定要查看清楚，如果有补充的就需要将条件写清楚，以免后期没有明确的凭证证明违约情况。

编辑总结：以上就是关于交了定金可以退吗的介绍了，一般都是不可以退的，除非卖方违约，否则这笔钱就很难追回了。因此，建议在购买的房屋的时候，更是需要慎重，有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，那么定金就真的只能打水漂了。

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