截至2023年1月10日,1月5日可以认购。
公众投资者可按基金基金份额的认购价格在2023年1月5日(T日)至2023年1月6日(L日)通过场外认购和场内认购两种方式认购本基金。
嘉实京东仓储物流封闭式基础设施证券投资基金(以下简称嘉实京东仓储基础设施REIT)正式获批。
REITs英文全称是:Real Estate Investment Trusts,翻译为房地产投资信托基金,或者不动产投资信托基金。我国的公募REITs是明确了主要投资于基础设施建设,所以在一些已发行的文件中,我国公募REITs又称为基础设施证券投资基金。
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REITs是一种向投资者发行收益凭证,募集资金投资于不动产,并向投资者分配投资收益的一种投资基金,是不动产收益权进入资本市场流通的一种金融产品。
REITs基金的特点:
1 基金投资的项目是不动产
2 投资者拥有的是实物资产的所有权
3 流动性较高
4 安全性较强,风险可控
5 收益相对稳定
6 投资门槛低
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Reits涉及五个行业:公共基础设施(PPP)、商业地产(长租公寓)、医疗健康(养老地产)、城市更新和工业地产(物流地产)。reits涉及哪些行业方向?这五个行业方向有不同的内容,具体如下:
1公共基础设施(PPP)领域:该领域主要包括REITs与PPP的兼容性、REITs对PPP的作用、PPP+REITs联动的效果及其意义。
2商业地产(长租公寓):主要说明reits对商业地产的意义,以及与长租公寓结合的优势。
3医疗健康(养老地产):这方面的内容很多,包括养老地产reits的发展背景,reits对养老地产的需求。
4城市更新领域:城市更新与reits密切相关,也体现了reits在城市更新中的应用空间。
5产业地产(物流地产):目前我国物流地产行业面临前所未有的发展机遇,reits与物流地产的联动效应也是存在的。
Reits涉及的行业和方向很多,未来在各个行业的应用还是比较广泛的,可以充分体现其价值。
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