买房贷款利率是多少

;     买房贷款利率按照央行贷款基准利率浮动得到，浮动比例在05到2个百分点，央行贷款基准利率是:

      一、贷款基准利率。

      1、贷款一年以内(含一年)，利率是435%。

      2、贷款一至五年(含五年)，利率是475%。

      3、贷款五年以上，利率是490%。

      二、公积金贷款基准利率。

      1、五年以下(含五年)，利率是275%。

      2、五年以上，利率是325%。

买房贷款利息的计算有两种方法，分别是等额本息法和等额本金法，用等额本息法计算利息时，利息等于月还款额乘以贷款月数再减去本金；用等额本金法计算利息时，利息等于本金乘以月利率再乘以贷款月数的一半，贷款人可以根据自身需求来选择还款计算方式。

买房贷款利息的计算有两种方法，分别是等额本息法和等额本金法，用等额本息法计算利息时，利息等于月还款额乘以贷款月数再减去本金；用等额本金法计算利息时，利息等于本金乘以月利率再乘以贷款月数的一半，贷款人可以根据自身需求来选择还款计算方式。

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