缴存了公积金，就不要申请商业贷款了
如果你按时足额缴存了住房公积金，笔者劝你考虑使用公积金贷款买房，因为与商业贷款相比，公积金贷款利率要低很多。就拿五年期以上基准利率来说，商业贷款五年期以上年利率为49%，而公积金贷款五年期以上年利率为325%。
收入高就别选等额本息还款了
如果借款人有较高的收入，那么选择房贷还款方式的时候可以考虑等额本金方式还款，因为与等额本息还款相比，前者的总利息支出少。
贷款不满一年别着急提前还款
如果借款人有提前还款的打算，最好是在贷款满一年后再办理相关手续，因为目前大多数银行规定，贷款不满一年进行提前还款，需要支付违约金，而贷款满一年后再提前还款，免收违约金。
个人身份证贷款一般都需要，有效身份证、工作证明、收入证明、资产证明等等，有时还需要银'行的流水证明。如果是向银'行申请贷款的话还需要担保的，并且审批很麻烦的，时间也很长，不过可以到网上申请贷款，可以到麦圈圈网上申请贷款，在麦圈圈网的小额急速贷款，在线提交身份证，和手机号认证后，无需抵押和担保，1分钟申请，10分钟审核，急速放款，非常方便。
去哪个银行具体要看银行的贷款利率、贷款门槛、贷款额度等条件，选择适合自己情况的才是最好的，建议选择去正规的网上借贷，比如麦圈圈网，麦圈圈网比银行的申请门槛要低，利率较少，额度较大，放款速度快，当天申请，当天就能放款。
可以申请抵押贷款的，不过还的需要符合银行贷款的条件。 银行对这一业务门槛相对较高，贷款额度较小，不建议向银行申请抵押贷款！麦圈圈网提供退休工资抵押贷款业务，相比银行来说麦圈圈网的申请门槛比较低、审批时间短、贷款额度高，在这里申请抵押贷款非常合适。
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