资本利得：是指出售股票、债券或不动产等资本性项目取得的收入扣除其账面价值后的余额。一些国家对资本利得要征收利得税，按资本项目的购入价格与最后销售价格之间的差额及规定税率计算。一般认为，资本项目的增值要经过若干年的累积过程才能最终形成，为防止利得税影响对资本市场的投资，故税率较低，通常采用比例税率。
利得或损失由两部分构成：一是直接计入所有者权益；二是计入当期损益的营业外收入或营业外支出 。其中，直接计入所有者权益的利得和损失是指不应计入当期损益、会导致所有者权益变动的、与所有者投入资本或向所有者分配利润无关的利得或损失。包括其他权益工具期末公允价值暂时性变动、权益法下被投资单位其他所有者权益的变动、非投资性房地产转为投资性房地产时公允价值变动。
“政府补助利得”在会计中属于利得，账务处理时应计入当期损益，用营业外收入科目归集核算。
年度企业所得税=应纳税所得额×25%=（主营业务收入-主营业务成本-主营业务税金及附加-财务费用-管理费用-销售费用±其他业务利润+营业外收入-营业外支出+纳税调整增加应纳税所得额-纳税调整减少应纳税所得额）×25%
政府补贴收入不一定是不征税收入或免税收入（企业所得税）。而政府补贴收入免交企业所得税是要具备以下三个条件的：
1、企业能够提供资金拨付文件，且文件中规定该资金的专项用途：
2、财政部门或其他拨付资金的政府部门对该资金有专门的资金管理办法或具体管理要求：
3、企业对该资金以及以该资金发生的支出单独进行核算。
扩展资料：
汇算清缴关键
1、收入的确认。新税法在收入确认上引入了公允价值概念。
2、费用的扣除。新税法在费用扣除上引入了合理性与相关性的原则。
3、纳税调整。会计制度与税法规定存在差异。会计报表所列的利润总额是按照的会计制度计算得出，应纳税所得额不等于利润总额，而是要按照税法规定进行调整。
在收入的计算中，有十几个项目计算影响到应纳税所得额。
在扣除项目的计算中，有二十多个项目在会计与税法规定上存在差异。
参考资料来源：百度百科-汇算清缴
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